Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Karl Staaffsgatan 22C

Centrala Hisingen, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 417 27

Lägenhet · 51 m² · 2 rum

1 700 000 kr Utgångspris

33 333 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Charmig hörntvåa med väster balkong och fönster i tre väderstreck!

Snart kan vi presentera denna charmiga hörntvåa med fönster i tre väderstreck och stor potential att skapa ett hem helt efter egen smak. Bostaden har en trivsam planlösning med generösa ljusinsläpp och flera möbleringsmöjligheter. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats för den som önskar. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan i rummet. Köket har en klassisk planlösning med matplats vid fönster. Här finns bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är i äldre standard vilket ger en utmärkt möjlighet att modernisera och sätta sin egen prägel. Sovrummet ligger lugnt placerat och har utgång till bostadens balkong. Här finns plats för dubbelsäng och i anslutning finns en separat klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Badrummet har ett uppskattat fönster som ger dagsljus och möjlighet till vädring. Det är helkaklat och utrustat med badkar. Här bor du i en trygg och stabil HSB förening i ett lugnt och grönt område på centrala Hisingen. Med bara några minuters promenad når du både Slätta Damm och Hisingsparken som är två av Göteborgs största grönområden och perfekta för både motion och avkoppling. I närheten ligger även Bjurslätts torg med ett bra serviceutbud. Området har mycket goda kommunikationer som snabbt tar dig till Hjalmar Brantingsplatsen, city eller Lindholmen. Här får du ett boende där det är enkelt att hitta balansen mellan stadens puls och närheten till naturen. För mer information kontakta ansvarig mäklare!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
51 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1951
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 014 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1951
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2- och 3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-12-17T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
126
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 282 parkeringsplatser för uthyrning, varav 59 stycken med laddstolpar. Det finns också 7 avgiftsbelagda besöksplatser. Samtliga parkeringsplatser ligger längs med Björlandavägen. Priserna är för närvarande 200 kr/månad för p-plats och 280 kr/mån exkl elförbrukning för laddplats. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Kontakta expeditionen för förfrågan om parkeringsplats. Måndagar 19-20, tfn 031-23 09 14. Det går också att gå in på https://www.parkeringgoteborg.se/ där det i dagsläget finns parkering i området.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till bredband/telefoni/tv via fiber, kabelmodel samt telefonjacket. Alla lägenheter i föreningen har tillgång till bredband, TV och IP-telefoni via LAN över fiberkabel med Telia som operatör. Anslutning via kabelmodem genom com-hemuttaget i lägenheten finns också basutbud för analog TV ingår i lägenhetsavgiften. Via telefonjacket kan man även via ADSL uppkoppling få tillgång till bredband via en rad olika operatörer. För tillgänglighetsförfrågan och prisuppgifter, kontakta respektive operatör.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Byggnadernas tekniska status: Underhållet av fastigheterna grundas på en 30-årig underhållsplan med en aktuell kostnadsanalys för den närmsta 5-års perioden. Planen uppdateras och revideras årligen. 1985: gjorde föreningen en omfattande renovering med badrum, fasad, fönster, tak, balkonger, el samt stambyte. 2009: Upprustning av källarutrymmena - Målning av väggar och golv samt byte av branddörrarna. Frånluftsfläktarna på vindarna har även blivit utbytta. 2014: Förberedelser för underhållsarbete på tak och fasader. 2015: Rengjordes tak och balkongfronter, takpannor målades. 2016: Sidoplåtar till fönster byttes på grund av färgsläpp och korrosion. Nästa stora renovering är byte av entrédörrar och i samband med installation av elektroniskt inpasseringssystem. 2018-01-01 gjordes en avgiftshöjning med 3 %. För mer detaljerad information om ekonomi och löpande renoveringar, se årsredovisning samt föreningens hemsida. 2018 utfördes markdränering kring Arvid Lindmansgatan 17. Nytt passersystem har installerats i samtliga hus och lägenheterna har fått nya svarstelefoner. I samband med detta byttes ytterdörrarna och källardörrarna. 2022: Installation av laddstolpar för elbilar samt hybridbilar. 2022 Lekplatser och gym. Pågående och framtida underhållsarbeten: 2024: Relining/byte av avloppsstammar, anbudsförfrågan gick ut under november månad 2023. 2025: Omläggning av yttertak samt installation av solceller. Föreningen utför löpande underhåll enligt en 30-årig underhållsplan som uppdateras och revideras årligen. Se föreningens hemsida för ytterligare information: https://www.fhsb.se/goteborg/brf/tolered/boendeinformation/foreningsnytt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen tillhandahåller gemensamma tvättstugor med torkrum. I föreningen finns också en övernattningslägenhet (200 kr/dygn), gym (100kr/mån), bastu (20kr/besök), cykelförråd, samlingslokal (200kr/dygn) och hobbylokal.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
51 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1951
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 014 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Tolered
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
1/1-2025 höjdes avgiften med 5% även parkeringsplatser höjdes med 20kr/mån.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
318
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
134716
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.2932
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.2932
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
296
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 700 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel