Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Havrevägen 7
Dalby, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 120 m² · 4 rum
3 700 000 kr Utgångspris
30 833 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Lättskött 1-plansvilla med insynsskyddad trädgård!
Välkommen till en lättskött enplansvilla i ett lugnt och barnvänligt område. Här förenas en genomtänkt planlösning med rymliga sällskapsytor och en insynsskyddad trädgård, där uteplatsen bjuder på härlig kvällssol. Husets generösa kök är smakfullt renoverat och erbjuder gott om plats för både matlagning och umgänge. I vardagsrummet skapar braskaminen en varm och ombonad atmosfär, medan tre rymliga sovrum ger utrymme för barnfamiljen. Trädgården blir en naturlig plats för lek, avkoppling och middagar i kvällssolen. På tomten finns även ett fristående garage med stora förvaringsytor som underlättar vardagen. Uppvärmning med fjärrvärme bidrar till låga och stabila driftskostnader. Huset har energiklass B vilket ger möjlighet att ansöka om bolånerabatt via Grönt bolån. Mycket barnvänligt område med gott om lekplatser och det är gångavstånd till flertalet förskolor. Alldeles utanför området stannar bussen för den som behöver pendla till sitt arbete. Om man gillar att vara ute i naturen finns två härliga naturreservat alldeles runt knuten, Knivsåsen och Skrylle, perfekt för såväl vardagsmotionären som den som gillar att gå på lite längre turer. Välkommen att boka visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 120 m²
- Biarea
- 18 m²
- Tomtarea
- 456 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1981
- Energiklass
- B
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 38 848 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla i vinkel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1981
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel och trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2+1-Glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 1999 Renoverat badrummet. 2015 Renoverat kök samt delvis nydragen el samt installerat jordfelsbrytare. 2017 Installerat braskamin. 2020 Byggt tak till uteplatsen. Eldstad sotad senast 2024. Fiber finns indraget. Säljarna kommer ta med elbilsladdaren.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-10-07T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 78
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 6700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 18
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 38848 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 16650 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 10248 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 250 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 5000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 456
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Stjärnhjulet 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 700 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41