Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Havrevägen 7

Dalby, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 120 m² · 4 rum

3 700 000 kr Utgångspris

30 833 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Lättskött 1-plansvilla med insynsskyddad trädgård!

Välkommen till en lättskött enplansvilla i ett lugnt och barnvänligt område. Här förenas en genomtänkt planlösning med rymliga sällskapsytor och en insynsskyddad trädgård, där uteplatsen bjuder på härlig kvällssol. Husets generösa kök är smakfullt renoverat och erbjuder gott om plats för både matlagning och umgänge. I vardagsrummet skapar braskaminen en varm och ombonad atmosfär, medan tre rymliga sovrum ger utrymme för barnfamiljen. Trädgården blir en naturlig plats för lek, avkoppling och middagar i kvällssolen. På tomten finns även ett fristående garage med stora förvaringsytor som underlättar vardagen. Uppvärmning med fjärrvärme bidrar till låga och stabila driftskostnader. Huset har energiklass B vilket ger möjlighet att ansöka om bolånerabatt via Grönt bolån. Mycket barnvänligt område med gott om lekplatser och det är gångavstånd till flertalet förskolor. Alldeles utanför området stannar bussen för den som behöver pendla till sitt arbete. Om man gillar att vara ute i naturen finns två härliga naturreservat alldeles runt knuten, Knivsåsen och Skrylle, perfekt för såväl vardagsmotionären som den som gillar att gå på lite längre turer. Välkommen att boka visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
120 m²
Biarea
18 m²
Tomtarea
456 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1981
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
38 848 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1981
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel och trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2+1-Glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
1999 Renoverat badrummet. 2015 Renoverat kök samt delvis nydragen el samt installerat jordfelsbrytare. 2017 Installerat braskamin. 2020 Byggt tak till uteplatsen. Eldstad sotad senast 2024. Fiber finns indraget. Säljarna kommer ta med elbilsladdaren.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-10-07T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
78
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
6700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
18
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
38848 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
16650 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
10248 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
250 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
456
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Stjärnhjulet 4
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 700 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel