Fyrisvallsgatan 12A

Stilren gavellägenhet med stora glaspartier och balkong i fritt läge Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1 Boarea: 25 m 2 Lägenhetsnummer: 1411 Byggnadsår: 2022 Månadsavgift: 2 073 kr Driftkostnad: 823 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 4 av 4 Hiss: Ja Välkommen till Fyrisvallsgatan 12A och denna stilrena bostad med ett av husets absolut bästa lägen – högst upp på våning 4 av 4 och dessutom i attraktivt gavelläge. Här bor du utan grannar ovanför, med ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck och en härlig känsla av rymd som förstärks av lägenhetens fria läge. Bostaden håller en hög standard och erbjuder en välplanerad planlösning med ett generöst badrum samt möjlighet att skapa en avskild sovdel genom att enkelt sätta upp en vägg i vardagsrummet. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen som vetter mot norr och erbjuder fri utsikt utan insyn samt ett behagligt läge under årets varmare dagar. Lägenheten passar perfekt för studenten eller dig som söker ditt första egna boende. Redan i entrén möts du av en välkomnande lounge, och högst upp i huset finns en inglasad takterrass där du kan studera, arbeta eller bara koppla av i en inspirerande miljö. Den trevliga innergården erbjuder bland annat yogadäck, grillplats och flera sociala ytor för umgänge och avkoppling. Projektet BRF Solitär är signerat Andreas Martin-Löf, en av Sveriges mest framstående arkitekter, vilket märks genom den genomtänkta designen och den höga kvalitetskänslan som genomsyrar hela fastigheten. Boendet ligger inom cykelavstånd från både innerstaden och Uppsala Universitet, vilket gör det perfekt för cykelpendlare. Byggnaden är cykelvänlig och har gott om plats för cykelparkering, inklusive en liten cykelverkstad. Det finns även ett garage för bilparkering. I källaren finns ett förråd tillhörande lägenheten. Läget är optimalt med gångavstånd till Mimmi Ekholms plats, där du hittar all tänkbar vardagsservice som livsmedelsbutik, gym, apotek, vårdcentral och restauranger. Området runt Luthagen erbjuder även härliga promenadstråk i Stabbyskogen och längs Fyrisån. Med promenad- och cykelavstånd till city och snabb tillgång till E4:ans på- och avfarter samt 55:an till Enköping, är detta en bekväm och expansiv del av Luthagen att bo i. Välkommen hem! Säljaren berättar om sin tid i bostaden: "Jag skulle beskriva lägenheten som väldigt ljus, luftig och lätt att trivas i. Det som jag uppskattat allra mest är de stora skjutdörrarna i glas mot balkongen. Under sommarhalvåret står de nästan alltid öppna och då suddas gränsen mellan inne och ute ut. Balkongen blir som en naturlig förlängning av bostaden, vilket gör att lägenheten upplevs betydligt större än vad kvadratmeterna kanske antyder. De generösa glaspartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och eftersom det är en hörnlägenhet har vi haft fri utsikt mot kvällshimlen och solnedgången. Eftermiddagssolen ligger på balkongen långt in på kvällen och det har blivit en del av vardagen att avsluta dagen där med utsikt över solens sista strålar. Det är inte bara själva lägenheten som gjort att vi trivts så bra, utan också gemenskapen i huset. Här bor många yngre människor och det finns en väldigt trevlig och avslappnad atmosfär. Man kan vara social om man vill, men samtidigt ha sitt eget. Faktum är att det var här i huset som jag träffade min sambo, och den enda anledningen till att vi nu flyttar är att vi behöver något större. När jag kommer hem möts jag alltid av ett lugn. Lägenheten är lätt att leva i, lätt att hålla i ordning och det var ett hem som kändes rätt redan från första dagen. Området har också varit en stor del av trivseln. Här bor man med närhet till allt man behöver. Precis utanför huset går två busslinjer, där den ena tar dig direkt till universitetet och Gränbystaden, medan den andra går mot centrum, centralstationen och IKEA. Matbutiken ligger bara några minuter bort och det finns nästan alltid möjlighet att snabbt ta sig in till stan med elsparkcykel. Samtidigt finns naturen alldeles inpå. På bara några minuters promenad når man de fina stråken längs ån och vidare mot skogen, något vi ofta uppskattat när vi velat komma bort från stadens tempo en stund. Just kombinationen av stadens bekvämligheter och närheten till naturen är det vi kommer att sakna allra mest. Favoritårstiden har utan tvekan varit våren. Efter vintern märker man verkligen hur ljuset återvänder och hur solen återigen hittar in i lägenheten och ut på balkongen. Då öppnar vi de stora skjutdörrarna och bostaden får en helt annan känsla. Samtidigt vaknar området till liv när människor börjar använda sina balkonger, promenera längs ån och vistas ute mer. Det är under våren som lägenheten känns som allra bäst – och det är den årstid vi kommer att sakna mest."

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.