Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kronolotsgatan 2
Limhamn-Ön, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 57 m² · 2 rum
2 250 000 kr Utgångspris
39 474 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stor tvåa med solig söderbalkong och social planlösning på havsnära adress!
Välkommen till en stilren och välplanerad tvåa på attraktiva Ön, där genomtänkta ytor möter en härlig känsla av rymd. Köket och vardagsrummet ligger i en halvöppen planlösning som skapar fina sociala ytor för både vardag och umgänge, samtidigt som det stora fönsterpartiet låter dagsljuset flöda in och ger rummet en ljus och luftig karaktär. Härifrån nås den generösa balkongen i söderläge, en härlig förlängning av bostaden med gott om plats för utemöbler, odling och avkoppling i solen. Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och övrig möblering, tillsammans med generös förvaring i flera garderober. Badrummet är rymligt och modernt med badkar, golvvärme och handdukstork, och här finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående ekparkett och ljusa, släta väggar ger bostaden en stilren grund som är enkel att trivas med. Som extra bekvämlighet finns garage under fastigheten med möjlighet till elbilsladdning och på den trevliga innergården finns möjlighet att njuta av gemensamma grillkvällar. Ett bekvämt hem för dig som söker en modern tvåa med generösa ytor och ett härligt läge nära hav, natur och Limhamns utbud. Läget vid havet är helt fantastiskt och kvarteret är idylliskt och lugnt. Ett stenkast från ytterdörren väntar ljuvliga morgon- och kvällsdopp, natursköna promenadstråk med otroliga vyer samt norra delen av ön som har gott om björnbär och är populärt för fritidsfiske. All tänkbar service finns i centrala Limhamn och en del vid Övägen bara några minuter bort, medan vi smidigt tar oss till såväl City som Hyllie via bra bussförbindelser och cykelvägar. För familjen finns även närbelägna förskolor- och skolor. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 57 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2012
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 133 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2012
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-08-27T10:40:50.33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 64
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 62
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 64 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Det finns även 11 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Av dessa platser är det nu installerat 16 laddplatser i garaget samt 6 st utomhus. Kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2015-2016 glasades balkonger in på Sundskajen 10-16, Sundholmsgatan 11 och Kronolotsgatan 6 och detta bekostades av bostadsrättsinnehavarna själva. Samtidigt genomfördes även en utbyggnad av 29 källarförråd. 2019 infördes gemensamt elavtal. Även förbättringsarbete av trädgårdarna påbörjades, återvinningssystem av varmluft har installerats och parkeringsplatserna har utökats. 2023-2024 installerades solceller. 2026 beslut gällande installation av laddboxar och laddstolpar i garage och på uteplatser är taget.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Sundholmen 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 84
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 566036
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.841
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.841
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1331
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41