Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kronolotsgatan 2

Limhamn-Ön, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 57 m² · 2 rum

2 250 000 kr Utgångspris

39 474 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stor tvåa med solig söderbalkong och social planlösning på havsnära adress!

Välkommen till en stilren och välplanerad tvåa på attraktiva Ön, där genomtänkta ytor möter en härlig känsla av rymd. Köket och vardagsrummet ligger i en halvöppen planlösning som skapar fina sociala ytor för både vardag och umgänge, samtidigt som det stora fönsterpartiet låter dagsljuset flöda in och ger rummet en ljus och luftig karaktär. Härifrån nås den generösa balkongen i söderläge, en härlig förlängning av bostaden med gott om plats för utemöbler, odling och avkoppling i solen. Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och övrig möblering, tillsammans med generös förvaring i flera garderober. Badrummet är rymligt och modernt med badkar, golvvärme och handdukstork, och här finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående ekparkett och ljusa, släta väggar ger bostaden en stilren grund som är enkel att trivas med. Som extra bekvämlighet finns garage under fastigheten med möjlighet till elbilsladdning och på den trevliga innergården finns möjlighet att njuta av gemensamma grillkvällar. Ett bekvämt hem för dig som söker en modern tvåa med generösa ytor och ett härligt läge nära hav, natur och Limhamns utbud. Läget vid havet är helt fantastiskt och kvarteret är idylliskt och lugnt. Ett stenkast från ytterdörren väntar ljuvliga morgon- och kvällsdopp, natursköna promenadstråk med otroliga vyer samt norra delen av ön som har gott om björnbär och är populärt för fritidsfiske. All tänkbar service finns i centrala Limhamn och en del vid Övägen bara några minuter bort, medan vi smidigt tar oss till såväl City som Hyllie via bra bussförbindelser och cykelvägar. För familjen finns även närbelägna förskolor- och skolor. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
57 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2012
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 133 kr/mån
Driftkostnad
3 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2012
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-08-27T10:40:50.33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
64
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
62
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 64 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Det finns även 11 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Av dessa platser är det nu installerat 16 laddplatser i garaget samt 6 st utomhus. Kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2015-2016 glasades balkonger in på Sundskajen 10-16, Sundholmsgatan 11 och Kronolotsgatan 6 och detta bekostades av bostadsrättsinnehavarna själva. Samtidigt genomfördes även en utbyggnad av 29 källarförråd. 2019 infördes gemensamt elavtal. Även förbättringsarbete av trädgårdarna påbörjades, återvinningssystem av varmluft har installerats och parkeringsplatserna har utökats. 2023-2024 installerades solceller. 2026 beslut gällande installation av laddboxar och laddstolpar i garage och på uteplatser är taget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Sundholmen 1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
84
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
566036
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.841
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.841
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1331
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel