Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hasstorpsvägen 9

Lillkyrka, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik) · 705 98

Villa · 143 m² · 5 rum

3 995 000 kr Utgångspris

27 937 kr/m²

Publicerad 11 oktober 2026 · 14 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Modernt enplanshus med stor tomt, generös altan och spabad nära Hjälmaren Typ: Villa Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 143 m 2 Tomtarea: 1 328 m 2 Byggnadsår: 2022 Driftkostnad: 52 778 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Hasstorpsvägen 9 och ett modernt och genomtänkt enplanshus där både huset och utemiljön har fått ta ordentligt med plats. Här erbjuds 143 kvm boarea, uppfört 2022, på en stor tomt om hela 1 328 kvm. Ett komplett boende med tre sovrum samt kontor med möjlighet till ett fjärde sovrum, två badrum, stora sociala ytor och en fantastisk utemiljö med generös altan, spabad, växthus och odlingar. Allt i en lugn och naturnära miljö med Hjälmaren på nära avstånd. Huset har en planlösning som passar lika bra för familjelivet som för den som uppskattar stora ytor för umgänge. Kök, vardagsrum och matsal binds samman i en öppen och luftig del av huset där de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både stora middagar och avslappnade kvällar, samtidigt som flera utgångar leder direkt vidare till altanen och suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Den privata delen erbjuder tre sovrum samt ett separat kontor som passar utmärkt för hemarbete eller som ett fjärde sovrum efter behov. Det större sovrummet har dessutom en egen walk-in closet. Två badrum är ytterligare en stor fördel och gör huset väl anpassat även för den större familjen. Den separata tvättstugan fungerar som groventré och ligger smidigt placerad intill köket och nära carporten. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Utanför kompletteras huset av carport, förråd, vedförråd och laddare för elbil, vilket gör att även de praktiska delarna av vardagen är väl lösta. Men det är kanske utomhus som Hasstorpsvägen 9 verkligen sticker ut. Runt stora delar av huset breder en mycket generös altan ut sig med flera naturliga platser för matgrupp, loungemöbler och umgänge. Här finns gott om utrymme när familj och vänner samlas och i ena delen väntar spabadet, en härlig detalj som förlänger användningen av utemiljön långt utanför sommarmånaderna. Tomten om 1 328 kvm ger samtidigt en helt annan känsla än många nyare bostäder. Här finns stora gräsytor, uppvuxna träd och gott om plats för både lek och aktiviteter. För den odlingsintresserade finns redan växthus, flera odlingslådor och etablerade odlingsytor, vilket tillsammans med grönskan ger tomten en levande och personlig karaktär. Även läget är en stor del av helheten. Här bor du lugnt och naturnära med skog och grönska runt omkring samtidigt som Hjälmaren finns på nära avstånd. Närheten till sjön ger området ytterligare en dimension och fina möjligheter till bad, båtliv och härliga dagar vid vattnet. Kombinationen av sjön, naturen och det moderna boendet skapar en miljö där det är lätt att trivas året runt. Hasstorpsvägen 9 är helt enkelt ett boende där mycket redan finns på plats. Här kombineras ett modernt enplanshus med genomtänkt planlösning, stora sociala ytor och en ovanligt generös utemiljö. Lägg därtill spabad, växthus, odlingsmöjligheter, carport och närheten till Hjälmaren, så väntar här ett hem med kvaliteter både inne och ute. Kontakta mäklare Joacim Wiking för mer information!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
143 m²
Tomtarea
1328 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2022

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
52 778 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
143 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 690 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
2 595 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
52 778 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
5 262 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 352 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 521 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 328 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO STORA HASSTORP 2:45
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
534 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
25 984 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
8 690 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Vatten o avlopp ingår i samfällighetens årsavgift
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (25 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 995 000 kr · publicerad 11 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel