Till salu

Kanalgränd 2

Centrum, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik) · 151 71

Lägenhet · 57 m² · 2 rum

1 295 000 kr Utgångspris

22 719 kr/m²

Publicerad 20 oktober 2026 · 5 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmig lägenhet mitt i centrala Södertälje Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 57 m 2 Lägenhetsnummer: 422 Månadsavgift: 7 518 kr Driftkostnad: 200 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Välkommen till Kanalgränd 2 – en charmig lägenhet med vacker sekelskiftesstil och generös takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd och karaktär. Här möts tidstypisk charm och ett attraktivt centralt läge. Du bor mitt i hjärtat av Södertälje centrum, med närhet till allt du behöver i vardagen. Butiker, restauranger, caféer, kommunikationer och stadens utbud finns på bekvämt gångavstånd. Ett perfekt boende för dig som vill ha stadens puls precis utanför dörren. Möjlighet till sänkt månadsavgift i framtiden: Lägenhetens avgift kan komma att sänkas framöver om bostadsrättsföreningen lyckas hyra ut lokalerna på bottenplan. Detta skulle i så fall kunna förbättra föreningens nettoomsättning och skapa förutsättningar för att sänka månadsavgiften. Detta enligt mejl från ordförande till bostadsrättsföreningen. Ett boende med charm, rymd och ett svårslaget läge – mitt i centrala Södertälje. Välkommen att lämna intresse!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 57 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: Okänt
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 7 518 kr/mån
Driftkostnad: 2 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 2, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 57 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 3; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har inga egna platser men precis utanför porten finns ett antal p-platser. Avgift 8-18 vardagar, 8-16 lördagar och fritt på söndagar och röda dagar. Närmaste fasta p-plats är i Tellus garaget precis runt hörnet. Kontakta gärna Q-park för mer information på tel. 0771-96 90 00.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 7 518 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad: 200 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 7 518 kr I avgiften ingår värme och vatten; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader: 200 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0.030727000; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Förening: Brf Neptunus 1938.Föreningen äger fastigheten Neptunus 7 och därpå uppförd byggnad, innehållande 55 st bostadslägenheter, 11 st butikslokaler, samt 7 st lagerlokaler. Sammantaget upplåts 7 lägenheter samt 18 lokaler med hyresrätt, övriga med bostadsrätt. Eftersom föreningen har stora intäkter från lokaler, klassas den av Skattemyndigheten som en sk. oäkta förening. Bostadsrättsinnehavare i oäkta föreningar förmånsbeskattas för skillnaden mellan bostadens bruksvärdeshyra och månadsavgift. Man betalar 25% kapitalvinstskatt vid försäljning. För ytterligare information, kontakta ditt lokala skattekontor eller besök www.skatteverket.se; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 183 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 473 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 062 044 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 422; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 200 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (21 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 295 000 kr · publicerad 20 oktober 2026, först sedd 21 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39