Skäpplandsgatan 13

Antal rum 2 rum Boarea 56 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 7 av 8 Lägenhetsnummer 20 Kommun Göteborg Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Skäpplandsgatan 13-17 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Skäpplandsgatan 13-17 är en förening som bildades vid årsskiftet 2012/2013. Sommaren 2013 togs ägandet av fastigheten över. I huset finns 80 lägenheter som förvaltas och ägs av föreningen. Den tekniska- ekonomiska- samt administrativa förvaltningen sköts av Erbo. Föreningen äger 4 hyresrätter, som i framtiden kommer säljas i takt med att de sägs upp. Sedan bildandet har omfattande renoverings- och förädlingsarbete utförts. En del underhåll återstår, men värdet av hyresrätterna och det löpande överskottet gör att det ser ljust ut för att i framtiden kunna amortera på lånen och eventuellt sänka avgifterna ytterligare. För övrigt se Årsredovisning. Under 2012 skapade de boende i området tillsammans med kommunen ett odlingssområde alldeles invid huset. För den som vill odla är det bara att ansöka om en lott (separat kö). Samtidigt som odlingslotterna skapades fick föreningen också en ny lekplats och därefter en bollplan som har blivit en samlingsplats för områdets barn och föräldrar. Parkering Separat kö till 1 p-plats/lägenhet. Föreningen har 44 parkeringsplatser, varav 13 med laddstolpe och 6 med motorvärmare. Övriga utrymmen Det finns cykelförråd, tvättstuga med torkrum och ett grovsoprum. Ett förråd per lägenhet ingår i avgiften. I anslutning till entréerna finns barnvagnsförråd, styrelserum samt mycket trevlig övernattningslägenhet i trappuppgång 17 (bokning sker via hemsidan). Gemensam innergård med utemöbler och grill. I området finns också en lekplats och odlingslotter. Byggnad Byggår 1960 Beskrivning Flerbostadshus Har hiss Ja Värme och ventilation Fjärrvärme TV och internet Bredband och TV via Tele2. Fördelaktigt gruppavtal. TV bas HD och bredband 500/500. Energideklaration Utförd 2019-06-20 Energiklass E Renoveringar i föreningen Föreningen har beställt och genomfört besiktningar av balkonger, tak, el, tvättstuga, tegelfasad, hissar och fjärrvärmecentral, med mera. Besiktningarna utgör underlag till föreningens långsiktiga underhållsplan. Planerade åtgärder, se föreningens Årsredovisning. Gjorda renoveringar: -Lägenheternas fönster byttes 1998. -Fasad mot söder är tilläggsisolerad med plåt 1998. -Tvättstugan renoverades 2001. -Sopsugen renoverades 2005. -Avloppsstammarna relinades år 2009. -Balkongrenovering utförd 2015. -Vatten- och avloppsledningar byttes ut i källar- och bottenplan 2015-2016 -Trädgården gjordes om och utomhusbelysning installerades på fler platser 2016. -Ytterdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar 2016. -Entréerna målades om 2016, fick ny belysning samt tak utomhus. -Renovering av värmecentralen. Nytt system för portlås och telefoner 2016. -Lokal på plan 1 byggdes om till 8 nya lägenheter och en föreningslokal 2016. -Nya entrédörrar 2017 -2018 utfördes besiktning och underhåll badrumsfönsterna. -2019 spolades brunnar och rör och sopsuget renoverades. -2020 målades ytskikten i källaren om. Elektronisk bokningstavla för tvättstugan är installerad och man gjorde en renovering av takpappen samt omfogning av tegelfasaden. -2021 Renovering barnvagnsrum -2021 Byte rökluckor -2021 Renovering tvättstuga -Renovering av hissar 2022 -Målning av trapphus 2022 -Hobbyrum skapat i källaren 2022 -OVK marklägenheter med separat FTX-system 2023 -Laddboxar till 13 parkeringsplatser 2023 -Ny uteplats 2023 -Markbehållare för sortering av matavfall och restavfall samt stängning av sopnedkast i trapphus 2024 -Besiktning av skyddsrum 2024 -OVK 2026 Kommande renoveringar i föreningen Den långsiktiga underhållsplanen revideras årligen och föreningen har en fond för renovering och underhåll till vilken görs en årlig avsättning av ytterligare kapital. De viktigaste planerade underhållsåtgärderna under de kommande åren är: 2026 Uppgradering undercentral 2026 Byte radioatorventiler Stambyte: Undersökningar har gjorts som visar att behov av byte/relining saknas inom de närmaste åren. Stammarna bör hålla åtminstone 25-30 år till utan problem enligt Erbo.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.