Till salu

Kungsgatan 3, lgh 1502

Halmstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 129 m² · 4 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Nadjafi & Kristensen

Om bostaden

Högst upp i denna vackra sekelskiftesbyggnad anno1906 väntar ett boende som överträffar det mesta. Här bjuds du in till ett exklusivt penthouse om 129 kvm –

Beskrivning från Nadjafi & Kristensen, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 129 m²
Lägenhetsnummer: 1502
Rum: 4 rum
Våning: 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1906
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Uteplats, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 948 kr/mån
Driftkostnad: 9 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 4 rok; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal rum: 4 rum; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 129.0 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: ByggnadstypFlerfamiljshusByggnadsår1906Fönster3-glasUppvärmningVattenburen golvvärme via fjärrvärmeVentilationFTX mekanisk till- och frånluft; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1906; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme via fjärrvärme; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Ventilation: FTX mekanisk till- och frånluft; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Våning/hiss: HissJaTotalt antal våningar5Våning5; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Våning: 5; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uteplats: Ja; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energideklaration: UtfördGenomfördDatum 28 09 2021Energiförbrukning127 kwh/kvm (Atemp) per årPrimärenergital102 kwh/kvm (Atemp) per årEnergiklassE; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Primärenergital: 102 kwh/kvm (Atemp) per år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bredband: Fiber via Halmstad stadsnät; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Parkering: Parkeringsplatser finns på gatan utanför huset.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggår: 1906; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 948 kr/månad; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 4 948 kr Värme, vatten och sophämtning ingår i avgiften; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Driftkostnader: El9 600 kr/årFörsäkring2 400 kr/årAntal i hushållet2Total driftkostnadca 12 000 kr/årKommentarI kostnaden för el ingår hushållsel och el till golvvärme i badrum.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Försäkring: 2 400 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: ca 12 000 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: BRF Rudan 3 i Halmstad; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Föreningen: Fakta om föreningenFöreningens ändringsdatum06-26-2025FöreningsnamnBRF Rudan 3 i HalmstadOrganisationsnummer769614-4570Antal lokaler4Antal lägenheter18 stRenoveringar utförda och planeradeGenomförda renoveringar 2023 Fasadrenovering samt fönstermålning 2023 Stenbalkonger 2023 Återskapat utsmyckningsdetaljer 2019 & 2004 fönster mot gatan målades 2017 Byggdes fyra lägenheter på vinden, i samband med det installerades nytt tak 2017 Installation av hiss 2008-2016 fönster mot gården utbytta 1999-2000 avloppsstammar bytta Planerade underhålls- och reparationsarbeten finns angivna i en rullande fem årsplan (2025-2029).ParkeringParkeringsplatser finns på gatan utanför huset.Äkta föreningÄktaAllmänt om föreningenFastigheten Rudan 3 i Halmstad är belägen i Östra Förstaden med adress Kungsgatan 3 - Kaptensgatan 6. Bostadsrättsföreningen är en äkta bostadsrättsförening som består av 18 bostadsrättslägenheter samt fyra hyreslokaler. Byggnaden är uppförd 1906 - 1907. Den sammanlagda bostadsytan uppgår till 2647 kvm och den sammanlagda lokalytan till 429 kvm. Tomtarean uppgår till 1076 kvm ned grönytor och trädgårdsgångar. Föreningen bildades Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av styrelsen. Föreningen har en god ekonomi.Tillåter föreningen juridisk person som köpareEj angivetGårdsplatsGemensam innergård med utemöbler och grill samt cykelparkering.PantsattJaGemensamma utrymmenSamtliga bostäder har ett tillhörande förråd i källaren. Gemensam tvättstuga finns i fastigheten.Byggår1906Överlåtelseavgift1 000 krÖverlåtelseavgift betalas avEj angivetBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 655 278 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Föreningens ändringsdatum: 06-26-2025; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Föreningsnamn: BRF Rudan 3 i Halmstad; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769614-4570; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal lägenheter: 18 st; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Äkta förening: Äkta; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 000 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 655 278 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer: 1502; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
El: 9 600 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal lokaler: 4; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Halmstad – västkustens glimrande pärla där stad möter strand, och kultur går hand i hand med livskvalitet. Här bor du i en stad som bjuder på allt från salta dopp i havet till ett blomstrande konstliv, livemusik och kulinariska upplevelser i toppklass. Sommarens stora dragplåster är förstås den milslånga sandstranden i Tylösand, ett paradis för solälskare. Men Halmstad är mycket mer än sitt havsnära läge. Här finn ett levande konstliv med både samtidskonst och klassiska verk. I Picassoparken står ikoniska "Kvinnohuvud", och på Mjellby Konstmuseum hyllas Halmstadgruppen – svenska pionjärer inom surrealismen. Staden bjuder även på flera gallerier och kreativa initiativ som gör konsten till en naturlig del. Ett levande musikliv som erbjuder konserter, festivaler och starka lokala band. Här föddes Gyllene Tider och Roxette – ett arv som fortsätter att inspirera stadens musikscen. Samtidigt erbjuder stadskärnan ett charmigt stadsliv – med allt från mysiga kaféer och lokala butiker till torgmarknad och moderna bekvämligheter. Naturen är alltid nära till hands - Prins Bertils stig, en av Halmstads mest älskade vandringsleder, en vacker kustnära led från Halmstads centrum till Tylösand och Hallands naturreservat bjuder på enastående variation – från kust och klippor till bokskogar och stilla sjöar, perfekta för vandring och naturupplevelser året om. Historien sitter i väggarna, från medeltida rötter till dagens moderna samhälle med nytänkande utbildningsmiljöer som Högskolan i Halmstad. Det är en ung, framåt stad med puls och möjligheter. Är du sportintresserad? Halmstad har ett starkt idrottshjärta, där fotboll engagerar tusentals. Golfentusiasten har dessutom nära till många golfbanor i varierad natur, perfekta för både nybörjare och proffs. Med bra kommunikation – nära E6:an, flygplats med direkt flyg till Stockholm och tåg till Göteborg, Malmö och Köpenhamn – är Halmstad en utmärkt knutpunkt för både vardag och helg.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Nadjafi & Kristensen (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Nadjafi & Kristensen · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:06