Till salu

Backladsvägen 17A

Kungsberg, Sandviken (öppna i Google Maps i ny flik) · 811 95

Villa · 74 m² · 4 rum

1 850 000 kr Utgångspris

25 000 kr/m²

Publicerad 11 februari 2026 · 256 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Friköpt parhus med promenadavstånd till liftsystemet! Typ: Parhus, 2-plan Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 74 m 2 Tomtarea: 174 m 2 Byggnadsår: 2011 Driftkostnad: 40 530 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Friköpt parhus i 2-plan med totalt åtta bäddar fördelat på tre sovrum samt två toppfräscha helkaklade badrum. Bastu finns såklart också. Ägaren har också installerat egen tvättmaskin vilket är en stor fördel. Ytterligare plus är det beviljade bygglovet att utöka boarean i huset med ytan på altanen som ligger i anslutning till vardagsrummet. Stämningshöjande eldstad finns. Förråd för skidor vid entrén. Som ägare förbinder man sig att hyra ut bostaden ett visst antal veckor per år, se vidare info under dokument och övrigt. Hyresintäkten har genererat ca 90 000 kr per år vintertid med möjlighet till intäkter även under vår sommar och höst för nuvarande ägare. Säljaren har installerat laddare för elbil. Bostaden är belägen i direkt närhet till Kungsbergets liftsystem.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 74 m²
Tomtarea: 174 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 2011
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 40 530 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 4, varav 3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 74 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2011; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: Träfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: 21 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad: 1 076 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Plats för 2 bilar vid entrén.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 40 530 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 3 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning: 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader: 40 530 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 437 500 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 174 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN KUNGSBERG 57:28; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark: 218 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser: Kungsberget boende etapp 2,kungsberg 57:2,del av kungsberg 57:1 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-05-13, Registreringsdatum: 2011-10-17, Senast ändrad: 2022-05-30); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 9 100 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet: 4 870 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt: Förmedlingsavtal(se mall under dokument och länkar nedan) ska tecknas av ny köpare med Kungsberget om uthyrning under vintersäsongen vilket skapar bra hyresintäkter för ägaren. Ägaren förbinder sig att låta Kungsberget förmedla uthyrning alla veckor förutom 4 egna helveckor alternativt 8 halvveckor under vintersäsong. Avtalet gäller så länge bindande nyttjanderättsavtal finns. Nyttjanderättsavtal gäller i 40 år från 2011 i Kungsberget. Det finns också möjlighet att teckna sommaruthyrningsavtal med Kungsberget. Kungsberget sköter allting vid uthyrning med bokningar, städning, åtgärd av inredning som går sönder, besiktning och nycklar. För detta tar Kungsberget 25% av hyran och resterande 75% tillfaller ägaren. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 850 000 kr · publicerad 11 februari 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08