Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Odlingsgatan 193

Ytterby, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 72 m² · 4 rum

3 150 000 kr Utgångspris

43 750 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Social 4:a med stor uteplats i bästa solläge!

Här erbjuds ett modernt och välplanerat hem med en social, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Lägenheten har tre bra sovrum och genomgående fina ytskikt med golvvärme i hela bostaden. Från vardagsrummet når ni den stora uteplatsen med sol hela dagen, en perfekt plats för umgänge och avkoppling. I avgiften ingår en parkeringsplats och dessutom har lägenheten tillgång till två separata förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Detta är en bostad i en välskött och stabil förening där medlemmarna trivs. De gemensamma ytorna är väl omhändertagna och bidrar till en trivsam boendemiljö för alla åldrar. Föreningen erbjuder praktiska lösningar som externa förråd och skapar en trygg och inbjudande atmosfär för sina boende. Läget är optimalt för familjen som uppskattar närhet till både natur och service. Området är lugnt och barnvänligt med grönområden och lekplatser inom kort avstånd. Samtidigt finns all tänkbar service, butiker och goda kommunikationer på bekvämt promenadavstånd. En perfekt kombination av rofyllt boende och stadens puls, med det lokala bageriet precis runt hörnet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
72 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 076 kr/mån
Driftkostnad
17 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2019
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-04-06T23:00:54.82
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
70
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 44 parkeringsplatser. Av dessa hör 32 stycken till respektive bostad (ordinarie parkering) och 12 platser att hyra utöver dessa. Avgiften för extra parkering kostar 400 kronor/månad. Separat kö till dessa 12. Laddplatser är totalt 12 st. Medlem i föreningen har tillgång under förutsättning att denne har elbil och att det finns lediga platser. Elplats hanteras via Montas app. 59 kr/månad i fast avgift samt fn 3kr/ kWh. Detta debiteras användarens bankkonto direkt.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Planerade underhåll: Föreningen planerar eventuell fasadmålning 2027/2028. Inga vidare beslut tagna.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
17400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Tega Ängar Ytterby
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
I avgiften ingår kallvatten och en parkeringsplats. (26-03-26) Finns beslutade/planerade avgiftsförändringar? Inga höjningar gällande avgiften för 2026. Inga höjningar gällande avgiften för 2026. För 2027 behandlar vi det på styrelsemöten i oktober/november 2026. Avgiften för extra parkering höjdes med 100 kronor/månad from 1/1-26 . Kostnad är nu 400 kronor/månad. (26-03-26) Har ni haft några avgiftsförändringar nyligen, i så fall varför? -Det allmänna ränteläget har påverkat våra avgifter under 2023 och 2024.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
908509
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.34824
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.32212
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
TH1:1
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel