Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hanöhusvägen 8, vån:3

Hällevik, Sölvesborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 16 m² · 1 rum

1 295 000 kr Utgångspris

80 938 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Semesterlägenhet med strandnära läge på översta våningen!

Smakfullt inredd studio med balkong på översta våningen. Med en fantastisk utsikt över poolområdet får du en semesterkänsla varje dag, oavsett om du kopplar av efter en dag på stranden eller jobbar hemifrån i en inspirerande miljö. Den öppna planlösningen skapar en harmonisk och praktisk bostad där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Allrummet rymmer ett pentry med allt du behöver för enklare måltider, en sovplats med utrymme för en dubbelsäng och ett skrivbord, perfekt för både avkoppling och produktivitet. Härifrån har du också direkt utgång till balkongen där du kan njuta av morgonkaffet eller något svalkande varma sommardagar. Det stilrena duschrummet är funktionellt utformat och erbjuder en fräsch start på dagen. Hanöhus hotell-, konferens- och nöjesanläggning, beläget praktiskt taget på stranden, har genomgått en magnifik förvandling under de senaste åren och rymmer idag 53 möblerade och väl utrustade semesterlägenheter. I souterrängplan finns relaxavdelning med bastu och gym, gästlägenhet samt lokal för gemensamma aktiviteter. För den som önskar finns även möjligheten att låta hotellet ta hand om uthyrning av din lägenhet när du inte själv är där vilket ger möjlighet till avkastning på ditt ägande. Under 2025 hade denna lägenhet 64.000 netto i intäkter från uthyrning! På Hanöhus njuter man av det bästa naturen kan ge med närhet till restauranger, småbåtshamn, utomhusbassänger och Strandvallen, där Mjällby AIF år efter år utmanar de större klubbarna från de större städerna och slår fotbolls-Sverige med häpnad (mästare 2025!). En handfull golfbanor ligger på bekvämt avstånd och Sölvesborgs golfklubb, rankad av olika aktörer som en av landets finaste, har även studio med de modernaste simulatorerna för träning året runt på banor världen över. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för en visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
16 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
1 731 kr/mån
Driftkostnad
4 428 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
3 våningsbyggnad med souterrängplan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1968/1975, ombyggt 2021 - 2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepumpar ,mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Gemensamt tvättrum i souterrängplan, 2 st. tvättmaskiner och 2 st. torktumlare. Externt mindre lägenhetsförråd i källaren. Pool.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-09-19T10:03:22
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
96
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
660 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hiss
Från plan 0 till plan 3.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
12 st parkeringsplatser finns. 300 kr/månaden samt gratis kommunala parkeringsplatser.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Obligatorisk bredbandsanslutning med kostnad 50kr/månad. Fiberoptiskt bredband hastighet 100/100 Mbits/s.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 Byggnation av pool färdigställd. 2023 Rivning av byggnad på Hörby 45:31 Sölvesborg har skett i maj. 2022 Avstyckning av fastigheten Hörby 45:31 Sölvesborg på 2.668 kvm gjordes. Under kvartal 2 slutfördes föreningens om- och tillbyggnad av föreningens hus innehållande 53 stycken bostadsrätter, festlokal, gym och gästlägenhet på fastigheten Hörby 45:3 Sölvesborg. Bostadsrätterna hade tillträde i månadskiftet juni/juli. Övriga planerade förändringar: Laddstolpar för elbilar kommer byggas av hotellet på grannfastigheten. Det blir 22 kW laddar med betalning via app.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Gym. Miljöhus. Gemensam pool. Tvättstuga utrustat med två tvättmaskiner. Förråd, lägenheter som ej har eget förråd har separat förråd på plan 0. Övernattningslägenhet för 200kr/natt + städning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4428 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
744 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2088 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Havshotellet Hällevik
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Det finns inga planerade beslut eller avgiftsförändringar inför framtiden i dagsläget. En avgiftshöjning på 10% gjordes 2024-01-01. Föreningen har gemensamt elavtal där man debiteras efter faktisk förbrukning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
53
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1433
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
573
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
230266
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.0438
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.04
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
Lm-1203
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Snabbt tillträde är möjligt
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel