Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kollegiegatan 3A

Nydala, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 214 54

Lägenhet · 42 m² · 1,5 rum

845 000 kr Utgångspris

20 119 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Ljus och välplanerad 1,5:a med inglasad balkong. Ta hissen upp till våning 4 och kliv in i denna trivsamma 1,5-rumslägenhet om generösa 41,5 kvm. Bostaden erbjuder ett ljust och rymligt allrum med sovalkov samt en inglasad balkong som bjuder på en härlig utsikt över området. Det stora, separata köket med matplats för fyra personer gör att bostaden upplevs som en tvårummare. Vidare finns ett väl tilltaget badrum med badkar samt ett extra rum som med fördel kan användas som hemmakontor eller klädkammare. Här bor du i ett omtyckt och praktiskt läge med goda kommunikationer – bussförbindelser tar dig smidigt in till city. Mobilia köpcentrum nås på cirka fem minuter med bil och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service. I närområdet finns även Nydalatorget med apotek, livsmedelsbutik och övrig service. Skolor och förskolor ligger inom kort gångavstånd, vilket gör detta till ett bekvämt boende för både unga och äldre. Välkommen hem! Visa mer Ta hissen upp till våning 4 och kliv in i denna trivsamma 1,5-rumslägenhet om generösa 41,5 kvm. Bostaden erbjuder ett ljust och rymligt allrum med sovalkov samt en inglasad balkong som bjuder på en härlig utsikt över området. Det stora, separata köket med matplats för fyra personer gör att bostaden upplevs som en tvårummare. Vidare finns ett väl tilltaget badrum med badkar samt ett extra rum som med fördel kan användas som hemmakontor eller klädkammare. Här bor du i ett omtyckt och praktiskt läge med goda kommunikationer – bussförbindelser tar dig smidigt in till city. Mobilia köpcentrum nås på cirka fem minuter med bil och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service. I närområdet finns även Nydalatorget med apotek, livsmedelsbutik och övrig service. Skolor och förskolor ligger inom kort gångavstånd, vilket gör detta till ett bekvämt boende för både unga och äldre. Välkommen hem!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
42 m²
Rum
1,5 rum
Våning
4 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1962
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 509 kr/mån
Driftkostnad
2 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
1.5 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
42 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
4 av 8, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 255 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Kontakta vicevärden om du önskar ställa dig i kö. Föreningen har tolv MC parkeringar för 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas även där. Cykelgarage kan hyras mot en engångskostnad om 250 kr för tagg sedan 30 kr/mån.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1962
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
42 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
2 509 kr, I avgiften ingår kallvatten, elnätsavgift och bostadsrättstilläggsförsäkring. Obligatoriskt tillägg om 160kr/mån för kabel-tv och bredband. Det tillkommer även en värmeavgift som avser värme och varmvatten om 393kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal där varje hushåll betalar för sin egen förbrukning och därmed slipper den fast kostnaden.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
2 509 kr. I avgiften ingår kallvatten, elnätsavgift och bostadsrättstilläggsförsäkring. Obligatoriskt tillägg om 160kr/mån för kabel-tv och bredband. Det tillkommer även en värmeavgift som avser värme och varmvatten om 393kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal där varje hushåll betalar för sin egen förbrukning och därmed slipper den fast kostnaden.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
112 603 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
416 lägenheter, 4 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Nej. Ny tomträtts avgift blir från och med 2026-01-01 till och med 2035-12-31.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
2025-09-01 höjdes avgiften med 6%
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
1 303
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och förälder, krav på minsta ägarandel är 10%. Gällande juridisk person - föreningen godkänner endast kommuner och landsting. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras efter individuell förbrukning med tre månaders eftersläpning. Elnätsavgiften ingår i månadsavgiften. Föreningen har tecknat tilläggsförsäkring för samtliga bostadsrätter som ingår i avgiften.Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelse. Informationen är inhämtad av föreningen via senaste årsredovisning samt hemsida 2025-12-22. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
2 500 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 845 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel