Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Önskevädersgatan 21
Lundby, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 72 m² · 4 rum
1 795 000 kr Utgångspris
24 965 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Optimalt planerad gavelfyra med solfylld balkong!
Välkomna till denna solfyllda bostad med härlig balkong och optimalt planerade ytor! Hemmet präglas av ljus interiör och ett gediget ljusinsläpp från tre håll tack vare gavelläget. Köket är modernt och följer hemmets genomgående färgval med en stilfull kakelvägg över arbetsytorna och trevlig matplats intill fönstret. Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong med många soltimmar att njuta av. Tre välplanerade sovrum, bra förvaringsutrymmen och ett helkaklat badrum med avkopplande badkar. Här bor ni i en grön stadsdel med fina friluftsområden som Svarte Mosse där ni finner ett flertal leder och naturstigar samt Hisingsparken som är Göteborgs största parkområde. I föreningen finns en grönskande innergård och övernattningslägenheter att tillgå för medlemmar. Kommunikationerna är goda då spårvagn 5, 6 och 10 snabbt tar er in till centrum. Närmaste hållplats är önskevädersgatan som ligger några minuter bort. För privatvisning, välkommen att kontakta mäklaren Oscar Edström, varmt välkommen!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 72 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1959
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 635 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 160 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Gathus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1959
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-09-25T17:10:43
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 146
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 162
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen förfogar över 120 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad för en öppen plats och cirka 550 kr/månad för en plats under garagedäck. Det finns också ett antal separata garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 650-750 kr/månad beroende på storlek. I dagsläget är det kö till garageplatserna men parkeringsplats ska finnas tillgängligt.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV, bredband 500 och fast telefoni via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8160 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6120 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB:s Brf Karlavagnen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår in avgiften? I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, tv-grundutbud, bredband 500 och fast telefoni via Tele2. (hemsidan 2025-09-04) Finns beslutade avgiftsförändringar? Förändring i avgifterna bestäms i maj varje år och träder i kraft från 1 juli. (Hemsidan 2025-09-04) Tidigare avgiftsförändringar: + 5% juli 2017 + 2% juli 2016 + 6% juli 2015 + 2% juli 2014 + 5% juli 2017 + 3% juli 2018 för att täcka den kommande höjda tomträttavgälden + 4% 2021 + 5% juli 2022 för att täcka upp för de investeringar som gjorts och det planeras även framtida investeringar. + 9% juli 2023 + 5% juli 2024 När kommer omförhandling av tomträttsavgälden ske? Kommer detta påverka avgiften? Under 2018 löper fyra tomträttsavtal ut. De nya avgälderna, som gäller i 10 år, innebär en kostnadsökning med 191 923 kr. Juridisk person: Ang juridisk person som köpare så kunde föreningen inte svara på det, svaret är nej tills vidare.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 277
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 200679
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.3852
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.3852
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41