Frödings allé 46

Radhuskänsla i lugnt läge med två uteplatser i centrala Lerum! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 66 m 2 Lägenhetsnummer: 5 Byggnadsår: 1992 Månadsavgift: 5 137 kr Driftkostnad: 484 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 2 Hiss: Nej Tänk dig att börja dagen med en kopp kaffe utanför din egen entré, låta sommarkvällarna dröja sig kvar på altanen och bjuda in familj och vänner till ett hem där det finns gott om plats att umgås. På Frödingsallé 46 A väntar en välplanerad tvåa om 66 kvm som kombinerar lägenhetens bekvämlighet med känslan av att bo i radhus. Bostaden ligger på entréplan i en omtyckt och välskött förening, omgiven av charmiga tvåvåningshus och en trivsam, småskalig bebyggelse. Den egna entrén ger ett personligt välkomnande och här finns plats att skapa en liten grönskande oas med blommor, krukor och ett cafébord. En fin detalj som gör att hemmakänslan infinner sig redan innan du kliver över tröskeln. Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning där kvadratmetrarna tas till vara på bästa sätt. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med utrymme för en skön soffhörna och en matplats för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. Härifrån når du den stora altanen, som under sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av bostaden. Föreställ dig middagar utomhus, grillen som tänds framåt kvällen och lediga dagar där du kan slå dig ner i solen utan att behöva lämna hemmet. Altanen ger plats för både avkoppling och sociala stunder, vilket gör den till en av bostadens verkliga höjdpunkter. Köket har en trivsam och ombonad karaktär med goda möjligheter att laga mat och umgås. Här finns utrymme för att låta vardagens måltider bli en naturlig del av hemmalivet. Sovrummet är rymligt och ljust, med plats för en större säng och förvaring. För den som behöver lite extra utrymme finns även en klädkammare som i dag har fått en alternativ användning som en extra sängplats och arbetsyta. Ett flexibelt tillskott som kan anpassas efter behov, oavsett om du önskar en sovplats för gäster, en hobbyhörna eller en egen liten avkopplingsplats. Badrummet är totalrenoverat och har helkaklade väggar, klinkergolv och dusch. Här finns även en egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk med gott om plats för att vika och sortera tvätten. Den generösa förvaringen gör det enkelt att hålla ordning och bidrar till en smidig vardag. I den välskötta föreningen tas hand om bland annat gräsklippning och snöskottning. Det innebär mindre tid för skötsel och mer utrymme för sådant som sätter guldkant på vardagen. Parkeringsplatser och garage finns i närheten, vilket är ytterligare en fördel för dig som vill ha en smidig boendesituation. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med Lerums centrum inom bekvämt promenadavstånd. Vid Bagges Torg och Solkatten köpcentrum finns matbutiker, shopping, restauranger och annan service som gör vardagen enkel. Vårdcentral, tandläkare och bibliotek finns också i närområdet, liksom skolor och goda kollektivtrafikförbindelser. Från Lerums resecentrum går pendeltåg mot både Göteborg och Alingsås, vilket gör bostaden till ett bra alternativ för dig som vill kombinera ett lugnare boende med närhet till arbete, studier och stadens utbud. Även för den som gärna tillbringar fritiden utomhus finns mycket att uppskatta. Riddarsten erbjuder fina stigar och motionsspår bland grönskande omgivningar, perfekta för promenader, löprundor och en stunds återhämtning. För den som föredrar träning och aktiviteter finns bland annat gym, simhall och bowling på bekvämt avstånd. När sommaren kommer lockar sjön Aspen med möjligheter till bad och svalka, medan stråken längs Säveån bjuder på natursköna promenader året om. Här finns med andra ord gott om tillfällen att varva ner och njuta av omgivningarna, samtidigt som service och kommunikationer finns nära till hands. Det här är en bostad för dig som uppskattar kombinationen av en ombonad hemmiljö, generösa sociala ytor och två uteplatser att njuta av. Den smarta planlösningen ger flexibilitet, entréplanet förenklar vardagen och den stora altanen tillför en extra dimension till boendet. Med ett lugnt läge, närhet till Lerums centrum och naturen runt hörnet får du ett hem där det är enkelt att hitta balansen mellan aktivitet och avkoppling. En väldigt trivsam tvåa med det lilla extra – där radhuskänslan, uteplatserna och det bekväma läget tillsammans skapar fina förutsättningar för ett hem att verkligen njuta av!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.