Till salu

Tegnérsgatan 11B

Herrhagen, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 652 23

Lägenhet · 38 m² · 1 rum

1 150 000 kr Utgångspris

30 263 kr/m²

Publicerad 5 oktober 2026 · 20 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Ljus och välplanerad 1:a med nytt kök och solig balkong Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 1 Boarea: 38 m 2 Lägenhetsnummer: 1011 Byggnadsår: 1960 Månadsavgift: 2 455 kr Driftkostnad: 370 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Hiss: Nej Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostadsrätt om 38 kvm, där flera stora renoveringar redan är gjorda. Under 2026 har köket fått ett nytt utförande och bostaden har till stora delar dessutom fått nya ytskikt, vilket ger ett fräscht och modernt helhetsintryck. Bostaden erbjuder ett fräscht badrum med kakel och klinker samt en härlig balkong i söderläge – en perfekt plats att njuta av solen och en kopp kaffe under årets varmare månader. Den låga månadsavgiften på endast 2 455 kr bidrar till ett ekonomiskt och bekvämt boende. Läget är dessutom mycket uppskattat med promenadavstånd till centrum, vilket gör det enkelt att ta del av stadens service, restauranger, shopping och övriga utbud. Ett fint boende för dig som söker ett lättskött hem med uppdaterade ytskikt, nytt kök, balkong i soligt läge och ett bekvämt avstånd till centrum.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 38 m²
Rum: 1 rum
Våning: 2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1960
Energiklass: D
Egenskaper: Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 2 455 kr/mån
Driftkostnad: 4 440 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 1; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 38 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1960; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning: 2 av 3; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Balkong: Rymlig balkong i söderläge.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2018-11-14; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Bilplats 1: Garage, 6 stycken , har separat kö. Bilplats 2: P-plats, 15 stycken . Avgift 193 kr/mån, har separat kö. 6 stycken garage, 289 SEK/mån - 454 SEK/mån 15 stycken p-platser (5 stycken laddstolpar 250 SEK/mån); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 2 455 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 370 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 120 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 2 455 kr I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och internet/TV I månadsavgiften ingår, värme, vatten, tv, bredband via fiber; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 2,19921; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 111 277 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 1011; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 250 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: HALL Välkomnande hall med slitstarkt vinylgolv och god plats för avhängning. BADRUM Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns ny tvättställsmöbel, ny wc samt en duschhörna. KÖK Stilrent och välutrustat kök, totalrenoverat 2016, med vinylgolv och ett HTH-kök. Köket är utrustat med rostfria vitvaror från Bosch och erbjuder spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns även en trevlig matplats med utrymme för matbord. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med vinylgolv och fint ljusinsläpp. Härifrån nås den härliga balkongen i söderläge – en given plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Herrhagen ligger strax utanför Karlstads centrala delar och sträcker sig från Pråmkanalen i väster till Hammaröleden i öster. I norr går gränsen mot Haga vid Hagaleden. På Herrhagen finns det mesta man kan önska sig i form av affär, matställen, flera olika förskolor och grundskola. Bebyggelsen är blandat med både många äldre vackra villor i områdets östra och södra del och med flerbostadshus i de centrala och västra delarna av området. Det finns lekplatser och två stora parker, Vasalunden och Herrhagsparken. Karlstads buss linje 8 går igenom området.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 150 000 kr · publicerad 5 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08