Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Parkgatan 4
Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 88 m² · 4 rum
3 975 000 kr Utgångspris
45 170 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Två fullutrustade bostäder på utmärkt läge i centrala Simrishamn!
Välkommen till Parkgatan 4 – en charmig fastighet med ett av Simrishamns populära lägen, strax ovanför Brunnsparken. Här bor du lugnt och trivsamt med gångavstånd till både centrum, havet och sandstränder. Huvudbyggnaden bjuder på ett ljust kök, sällskapsrum samt ett helkaklat badrum. På övre plan finns två bra sovrum och en separat toalett. I källarplanet finns ytterligare funktionella ytor med tvättstuga, gästrum, badrum och gott om förvaring. Passar såväl för en familj som för ett fritidsboende. Det tidigare garaget har byggts om till en fristående och fullutrustad gästbostad med eget kök, sällskapsdel, sovrum, badrum och separat tvättmöjlighet – perfekt för generationsboende, gäster, som hemmakontor, för verksamhet/hobby eller som idag - för uthyrning. Mer information om intäkter finns att tillgå hos mäklaren. Den lummiga trädgården i soligt söderläge är en grön oas – med växthus, pergola, stensatt uteplats, fruktträd och blommande perenner. Här finns plats för både odling och avkoppling, och i dagsläget delas trädgården med glada höns som bidrar till den lantliga känslan. Trädgården är insynsskyddad på ett ombonat sätt. Ett trivsamt, ombonat och flexibelt boende med goda möjligheter för intäkter i hjärtat av Österlen!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 88 m²
- Biarea
- 56 m²
- Tomtarea
- 617 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1934
- Energiklass
- G
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 52 025 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1 1/2 plans med källare och friliggande gästhus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1934
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Murverk
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Dubbelkopplade
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vatten värmepump (2019), luft/luft värmepump 2020
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Sedan 2022 har det fd garaget gjorts om till en fullutrustad bostad om ca 50 kvm.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- G
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2015-03-31T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 202
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 10000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 56
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber är anslutet till fastigheten.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 52025 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 34175 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 1850 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 617
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Poppeln 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 975 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41