Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Parkgatan 4

Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 88 m² · 4 rum

3 975 000 kr Utgångspris

45 170 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Två fullutrustade bostäder på utmärkt läge i centrala Simrishamn!

Välkommen till Parkgatan 4 – en charmig fastighet med ett av Simrishamns populära lägen, strax ovanför Brunnsparken. Här bor du lugnt och trivsamt med gångavstånd till både centrum, havet och sandstränder. Huvudbyggnaden bjuder på ett ljust kök, sällskapsrum samt ett helkaklat badrum. På övre plan finns två bra sovrum och en separat toalett. I källarplanet finns ytterligare funktionella ytor med tvättstuga, gästrum, badrum och gott om förvaring. Passar såväl för en familj som för ett fritidsboende. Det tidigare garaget har byggts om till en fristående och fullutrustad gästbostad med eget kök, sällskapsdel, sovrum, badrum och separat tvättmöjlighet – perfekt för generationsboende, gäster, som hemmakontor, för verksamhet/hobby eller som idag - för uthyrning. Mer information om intäkter finns att tillgå hos mäklaren. Den lummiga trädgården i soligt söderläge är en grön oas – med växthus, pergola, stensatt uteplats, fruktträd och blommande perenner. Här finns plats för både odling och avkoppling, och i dagsläget delas trädgården med glada höns som bidrar till den lantliga känslan. Trädgården är insynsskyddad på ett ombonat sätt. Ett trivsamt, ombonat och flexibelt boende med goda möjligheter för intäkter i hjärtat av Österlen!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
88 m²
Biarea
56 m²
Tomtarea
617 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1934
Energiklass
G

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
52 025 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 1/2 plans med källare och friliggande gästhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1934
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Murverk
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Dubbelkopplade
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump (2019), luft/luft värmepump 2020
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Sedan 2022 har det fd garaget gjorts om till en fullutrustad bostad om ca 50 kvm.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
G
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2015-03-31T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
202
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
56
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber är anslutet till fastigheten.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
52025 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
34175 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1850 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
617
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Poppeln 8
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 975 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel