Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Varmfrontsgatan 29, bv

Skarpnäck, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 128 34

Lägenhet · 41 m² · 2 rum

1 595 000 kr Utgångspris

38 902 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Fräsch 2:a i hög standard – endast en minut till tunnelbana!

Kontakta mäklaren för privatvisning! Välkommen till denna stilrena och moderna 2:a om 41 kvm – perfekt belägen med närhet till tunnelbanan som tar dig till city på endast 20 minuter! Bostaden färdigställdes 2021 av föreningen och erbjuder moderna materialval och genomgående hög standard. Här möts du av ett smakfullt kök från Puustelli, fullt utrustat med kvalitativa vitvaror från Electrolux. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme samt en innovativ duschlösning från Orbital Systems som återvinner vatten, både smart och hållbart. Lägenheten har vitmålade väggar och parkettgolv från Kährs som tillsammans skapar en ljus och hemtrevlig atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en social yta med stor flexibilitet för möblering – perfekt för både vardag och umgänge. Direkt närhet till service, restauranger och naturen med Nackareservatet på promenadavstånd från bostaden. Populära Flatensjön nås med enkelhet och där finns härliga naturstigar, badstränder, klättringsmöjligheter och utegym. Endast en kort promenad till tunnelbanan som tar dig in till city på 20 minuter. Även nära till bussförbindelser samt goda pendlingsmöjligheter med cykeln. Anmäl intresse eller boka visning för att få tillgång till vår tjänst 'Boresan Köpare'. Logga in med BankID och ta del av all information om bostaden, viktiga dokument som årsredovisning och energideklaration samt eventuell frågelista från säljaren. Du hittar även den digitala objektsbeskrivningen (Digispekt). Kontakta gärna ansvarig mäklare vid frågor om tjänsten. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
41 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
0 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1985
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 785 kr/mån
Driftkostnad
8 616 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1985
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Vindsförråd tillhör bostaden. Det finns två gemensamma tvättstugor, den ena på Varmfrontsgatan 29 precis intill och den andra ligger på andra innergården, även den väldigt nära.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Besiktning ventilation
Ventilationskontroll godkänd
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-07-29T09:40:41Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
149
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen disponerar inga egna parkerings- eller garageplatser. Möjlighet finns att hyra garageplatser via Parkando i närområdet, bland annat på Pilotgatan 3, Segelflygsgatan 4 och Luftskeppsgatan 1.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber är installerat och levereras av Telia. Bredband 100/100, kanalpaket Lagom med tillhörande play-tjänster samt abonnemangskostnaden för telefoni.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Planerade underhåll: - Inget stort i närtid (styrelsen 2026-08-26). Föreningen har en 20-årig underhållsplan. Under de senaste åren har alla trapphus har renoveras, innergårdarna har rustat upp, en stamspolning utförts och nytt låssystem har bytts ut. I underhållsplanen finns stambyte inskrivet till 2033, frågan återupptas då. Utförda underhåll: 2025 - Målning av ytterdörrar. 2025 - Spolning och filmning av stammarna. 2024 - Ny gunga till innergården samt ny tvättmaskin till stora tvättstugan. 2023-2024 - Ombyggnation av lokal till en ny lägenhet. 2023 - Grindar har installerats till gården. 2022-23 - Balkongerna har bytts ut, räckena målades året därefter. 2022-2023 - Porttelefoner för grindar & trapphus togs i bruk. 2022 - Balkongerna har bytts ut inklusive balkongräcken som målades året efter. 2022 - Radonmätning utfördes. 2021 - Ombyggnation av lokal till fyra nya lägenheter. 2020 - Helt nytt fjärrvärmebaserat värmesystem.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Två tvättstugor finns att tillgå, ca hälften av maskinparken har de senaste åren bytts ut. I den stora tvättstugan på Horisontvägen 73 (gårdshuset) finns totalt tre tvättstationer, varav en även inkluderar en grovtvättmaskin, en grovtumlare och ett stort torkskåp. I lilla tvättstugan på Varmfrontsgatan 29 finns två tvättstationer varav en med grovtvättmaskin med ett tillhörande torkrum. Det finns även en trevlig förenings/festlokal (500 kr/tillfälle), övernattningsrum på Varmfrontsgatan 9B med dusch/wc samt trinettkök (500 kr/natt). Föreningen har cykelförråd till 76 lägenheter som kan lånas, separat kö. Det kostar inget att låna cykelförrådet.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
41 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
0 av 3, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1985
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8616 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
6000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
2616 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 785 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB BRF Horisonten
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Styrelsen beslutade om att höja månadsavgifterna med 3% från och med 1/1-2026. Höjningen innebär ett ökat sparande inom föreningen som i sin tur innebär bättre möjligheter att hantera utgifter. Det finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (styrelsen 2026-08-28).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
145
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
211520
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.4195
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.4177
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
141
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
enligt ök.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel