Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vallagränd 10

Centrala Haninge, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik) · 136 39

Lägenhet · 54 m² · 2 rum

2 050 000 kr Utgångspris

37 963 kr/m²

Publicerad 13 september 2026 · 42 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Hög standard och fantastisk planlösning Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 54 m 2 Lägenhetsnummer: 534 Byggnadsår: 2017 Månadsavgift: 5 166 kr Driftkostnad: 884 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 5 Hiss: Ja Lägenheten är mycket väldisponerad och erbjuder ett modernt och bekvämt boende med alla de bekvämligheter och stilrena detaljer som kännetecknar nyare bostäder. Här har man skapat genomtänkta, sociala och öppna ytor där funktion och estetik samspelar på bästa sätt. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna bidrar till en härlig känsla av rymd och ljus. Till våningsplanet tar du dig smidigt med den rymliga hissen. Redan i entrén möts du av ljusa och välkomnande ytor med gott om plats för ytterkläder och skor. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det trivsamma vardagsrummet och det moderna köket, som ligger i en öppen och social planlösning. Den generösa ytan ger gott om utrymme för både en bekväm soffgrupp och ett större matbord – perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Köket håller hög standard och är utrustat med modern maskinell utrustning. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen, som bjuder på en fin utsikt och trevliga stunder. Det stilrena och välutrustade badrummet är självklart utrustat med tvättmaskin, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Badrummet når du både från hallen och sovrummet. Genomgående präglas bostaden av ljusa väggar, ekparkett och praktisk, platsbyggd förvaring. Säljarens ord "Det är ett lugnt område med trevliga grannar. I samma trapphus så har vi direkten butiken där man kan köpa de väsentliga. Vi har nära till natur där rudan naturreservat ligger 10 min ifrån lgh. Jag tycker att jag bor på en mysig samt välplanerad 2:a Lgh är dessutom fri från ljud där man inte hör sina grannar." Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Handen har att erbjuda – ett perfekt läge för dig som värdesätter både bekvämlighet och en trivsam boendemiljö. Här bor du centralt med kort promenadavstånd till såväl kommunikationer som butiker och service. Bara några meter från porten finns närmaste busshållplats, med smidiga förbindelser mot Haninge centrum, pendeltåg och övriga delar av området. Haninge centrum når du dessutom på bara några minuters promenad. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns även fina grönområden och badmöjligheter inom bekvämt promenadavstånd. Välkommen till ett modernt, stilfullt och genomtänkt kvalitetsboende – här är det enkelt att trivas!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
54 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 166 kr/mån
Driftkostnad
10 608 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
54 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 5
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Säljaren och bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bredband
145 kr (obligatorisk)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
74 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-11-06
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 36 st garageplatser. Idag kostar parkeringsplatsen 903:-/månad med avgiftshöjning varje 1/1. I dagsläget är det igen kö men ingen plats ledig. (Enligt styrelsen 2026-08-24)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 166 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
884 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
209 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
5 166 kr I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk kostnad för bredband på 145kr/mån tilkommer.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,44421%
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
718 195 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
534
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
530 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
HALL Välkomnande hall med gott om utrymme och öppen känsla. Redan här möts du av hög standard med generös takhöjd. Dina ytterkläder hänger du av dig den rymliga garderoben med skjutdörrar. På golvet ligger ett praktiskt och snyggt klinkers. VARDAGSRUM Rymligt och ljust vardagsrum som ligger i halvöppen planlösning med köket. Här finns plats för den större soffan och TV- möbel. Den öppen planlösningen gör rummet socialt och trevligt. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även utgång till den soliga balkongen. KÖK Stilrent kök med härliga ytor. Här finns det gott om skåp som är beklädda med moderna vita luckor. Gedigna arbetsytor för den kreativa kocken att arbeta på. Maskinell utrustning som möter dagens standard och består av diskmaskin, häll, ugn, fläkt och kombinerad kyl/ frys. I anslutning till köket finns det plats för det större matsalsbordet. Perfekt om du ska ha större middagar. BALKONG Magisk balkong på ca 5kvm. Tack vare det höga och ostörda läget kan man njuta av solen från tidig förmiddag till sen kväll. Här finns plats för fina utemöbler och trevligt sällskap. SOVRUM Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och eventuellt en arbetshörna. Det stora fönsterpartiet ger fint ljus och trevlig utsikt. Sovrummet har ingång direkt till badrummet. BADRUM Funktionellt och fint badrum. På golvet ligger mörkt klinkers som möter de vita kaklet på väggarna. Här finns dusch, WC och handfat. För att förenkla vardagen finns tvättmaskin installerad. Badrummet når man både från hallen och sovrummet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Lugnt område med närhet till det mesta. Närmaste matbutik finns några minuter bort. Det finns även närbutik i huset. Här finns fina grönområden för trevliga promenader. Ett par minuter bort finns finns Rudan Naturreservat med ett möjlighet till aktiviteter så som fiska, bada, cykla och vandra. Det finns motionsspår, elljusspår, badplats, lekpark samt en mountainbikeslinga. Du kan spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor, åka skidor och skridskor. Med några minuters promenad når du Haninge centrum med sitt generös utbud av shopping. Förtätning sker i området. För mer information kontakta Haninge kommun eller haningekommun.se.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommunikationer
Några meter från porten finns närmaste busstation. Bussarna tar er bl.a. till 810 mot Gullmarsplan och jordbro. 835 mot Tungelsta och Vega 837 mot Jordbro Station och Kolartorp 841 mot Jordbro Station Brandbergen Centrum 842 mot Brandbergen och Jordbro företagspark 892 mot Jordbro Station och T- Centralen 893 mot Tungelsta och T- Centralen Man kan även gå eller ta buss till Handenterminalen där pendeltåg finns.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 050 000 kr · publicerad 13 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel