Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Häggvägen 8

Vaxholm Kullön, Vaxholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 185 39

Villa · 135 m² · 5 rum

7 995 000 kr Utgångspris

59 222 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till Häggvägen 8, ett trivsamt och välplanerat familjehem på populära Kullön. Här bor du i en naturnära och sjönära miljö med tydlig skärgårdskaraktär, samtidigt som Vaxholms stadskärna och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Villan om 135 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor på entréplanet och familjens mer privata del en trappa upp. Totalt finns fem rum, varav fyra sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Entréplanet välkomnar med kapprum och öppnar sedan upp mot hemmets sociala hjärta där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande disposition. Här finns gott om utrymme för såväl familjens vardag som middagar och umgänge med vänner. De generösa fönsterpartierna ger fint ljusinsläpp och skapar en härlig kontakt med omgivningarna. Från sällskapsytorna nås uteplatsen där livet enkelt kan flytta ut under årets varmare månader. På entréplanet finns även badkar och WC, separat tvättdel, förråd samt praktisk anslutning till carporten. En trappa upp väntar familjens privata del med tre sovrum samt ett generöst allrum som idag disponeras som ett fjärde sovrum. Här finns även badrum med dusch och balkong. En planlösning som passar utmärkt för familjen som önskar flera sovrum och en naturlig uppdelning mellan hemmets sociala och privata delar. Det sjönära läget är en av fastighetens stora kvaliteter. Havet ligger endast cirka 150 meter bort, vilket gör närheten till vattnet till en naturlig del av vardagen. Ta handduken över axeln och promenera ner för ett dopp, njut av en kväll vid vattnet eller ge dig ut på havet. För den båtintresserade är Kullön särskilt attraktivt. I området finns båthamn och Kullöns Bryggförening med möjlighet till båtplats. Här finns även Kullö Kajakförening och fina möjligheter att verkligen ta vara på det sjönära läget. Kullön är ett område där bebyggelsen har utformats med stor hänsyn till den omgivande naturen. Husen ligger fint inpassade i landskapet och området präglas av grönska, berg, hav och en tilltalande skärgårdskaraktär. Naturen känns ständigt närvarande och här finns gott om möjligheter till promenader och friluftsliv nära hemmet. I närområdet finns även Kullö naturreservat med skog, ängsmarker, gamla ekar och fina promenadstråk. Vid den sydvästra udden finns möjlighet till bad och härliga stunder vid vattnet, inte minst under sommarkvällar när solen sänker sig över havet. För barnfamiljen erbjuder Kullön en härlig boendemiljö med natur, hav och friluftsliv alldeles i närheten. Samtidigt finns Vaxholms utbud och kommunikationer inom bekvämt räckhåll, vilket gör det enkelt att kombinera det naturnära boendet med vardagens behov. Häggvägen 8 erbjuder mer än bara ett välplanerat hus. Här får du ett familjehem där närheten till havet märks i vardagen, med bad, natur, båtliv och möjlighet till båtplats på nära håll. Ett hem att trivas i länge, på populära Kullön med havet endast cirka 150 meter bort.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
135 m²
Tomtarea
281 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2005

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
64 227 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
5 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2005
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (Bra, service genomförd senast 2025)Ålder: 2020Märke på värmeanläggning: NIBE
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Carport
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
26 645 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
6 472 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
3 263 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
3 209 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 5 500 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
281 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
VAXHOLM HÄGGEN 8
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
281 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Kullön etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-09-30)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Samfällighet
28 700 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Kommunikationer
NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 7 995 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 7 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel