Till salu

Malmögatan 4D

Eneborg, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 39 m² · 1 rum

795 000 kr Utgångspris

20 490 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Mysig 1:a med Balkong och Härligt Ljus

Välkommen till ett ljust och trivsamt hem där stilrena materialval möter en hemtrevlig atmosfär! Här erbjuds ett inbjudande vardagsrum med vackert parkettgolv, generöst ljusinsläpp och utgång till en mysig, ombonad balkong – perfekt för avkoppling och härliga stunder. Det stilrena köket bjuder på klassiska vita luckor, fina träbänkskivor och en praktisk köksö som skapar både extra arbetsyta och förvaring. Därtill finns ett helkaklat badrum med badkar. Ett charmigt och välplanerat hem med fina sociala ytor att trivas i!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 39 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 1 rum
Våning: 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1944
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 664 kr/mån
Driftkostnad: 4 300 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljsbostadshys; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1944; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 4; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: Det finns 19 parkeringsplatser som kostar ca 150 kr/mån att hyra. Separat kö finns. Kontakta Riksbyggen. Övriga parkeringsplatser är fria på gatorna.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Tele2 Det finns både Comhem-uttag och även uttag för fiber (stadsnät).; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: Renoveringar Utfört underhåll: 2025 - Byte radiatorer 2023 - Fasad besiktning 2022 - Installationer avgasare 2021 - Utbyte av skorstenshuvar 2019/2020 - Renoverades tvättstugorna 2019 - Underhåll huskropp utvändigt och skorsten 2013 - Tak 2008 - Installation av porttelefon samt standardförbättring av entré, källare 2005 -Sophus med sortering (miljöhus) 2004 - Fönsterbyte 2003 - Eget fastighetsnät för bredband 2000 - Stambyte inklusive vattenledningar samt badrumsrenovering 1996 - Balkonger Planerat underhåll: 2028 Målning källare 2031 Målning trapphus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd: Föreningens medlemmar disponerar cykelrum och tvättstugor i källarplan. Det finns förutom bokningsbar tvättstuga även så kallat drop in. Cykelparkering finns också att nyttja på gården samt ett källsorteringsrum. Det finns källar- och vindsförråd.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Tele 2. Det finns både Comhem-uttag , även uttag för fiber ( Stadsnät) .; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 4300 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 2500 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 1800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Den 1/3 2025 höjdes avgiften med 8 %.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 80; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1470; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 13070; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 1.05258; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 1.05258; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 210002001-0037; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41