Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Torstensonsgatan 1

Norrmalm, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 47 m² · 2 rum

1 650 000 kr Utgångspris

35 106 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Smakfull gavellägenhet med burspråk, balkong och ett svårslaget cityläge

Varmt välkommen till Torstensonsgatan – en stilfull och omsorgsfullt renoverad bostad där klassisk charm möter modern elegans. Här erbjuds en ljus och inbjudande gavellägenhet med vackert burspråk, balkong och genomgående påkostade materialval som tillsammans skapar ett hem att trivas i från första stund. Bostaden präglas av Det moderna, fullutrustade köket erbjuder allt du kan önska för både vardagens måltider och sociala tillställningar. De generösa sällskapsytorna bjuder in till umgänge, medan balkongen – med utgång direkt från vardagsrummet – blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Som gavellägenhet flödar bostaden av naturligt ljus från flera väderstreck. Det vackra burspråket ger inte bara karaktär utan skapar också en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och erbjuder en lugn och privat känsla tack vare det stora burspråksfönstret där grönskande trädkronor skapar ett insynsskyddat och rofyllt läge. Helkalat badrum med dusch, wc och handfat. Här bor du på våning två, i en välskött och omtyckt förening med stabil ekonomi och låg månadsavgift där både TV och bredband ingår. Ett bekymmersfritt boende med goda förutsättningar för en trygg investering. Läget är svårslaget för dig som vill kombinera stadens puls med närhet till grönska. På bara några minuters promenad når du centrala Borås rika utbud av restauranger, caféer, shopping och nöjen. Samtidigt finns matbutiker, gym, service och fina promenadstråk alldeles runt hörnet – ett boende som erbjuder det bästa av två världar. Möjlighet till snabbt tillträde gör att du kan flytta in och börja njuta av ditt nya hem utan onödig väntan. Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska bostad på plats! För mer information eller för att boka visning, kontakta ansvarig mäklare Kristoffer Strömberg, Erik Olsson, 0705-204552.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
47 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1945
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 097 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1945
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
I varje hus finns cykelrum. Tvättstuga och torkrum finner ni i hus nr 9.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-12-11T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 21 parkeringsplatser som de hyr ut enligt kösystem. 2 st i kö i dagsläget enl. ordförande 2025-01-08. P-plats 200kr/mån. P-plats med el 240kr/mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har avtal med Telenor för TV, bredband (fiber) och fast telefon.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2005: Renovering av badrum, ny el och byte av vatten- och avloppsstammar 2020: Nya säkerhetsdörrar 2021: Renovering och måling av mur. Slipning av golv i cykelrum på Torstensonsgatan 9. Dränering och byte av markrör vid parkering Torstensonsgatan 9. 2021: OVK 2022: Byte av källardörrar till säkerhetsdörrar vid trapphusen, Torstensonsgatan 1, 5 och 9. 2025: Byte av taktegel och montering av solceller, installering av laddstationer. Tvätt av fasad. Detta skall finansieras med lån samt lite egna medel. Föreningen ska ta bort alla individuella mätare och installera en gemensam mätare vilket innebär minskning av den fasta elavgiften för samtliga lägenheter. Ytterligare om några år planerar föreningen att åtgärda fasaderna, antigen måla om eller byta ut.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Till samtliga lägenheter finns det en matkällare och ett vindsförråd. Cykelförråd finns i källaren i samtliga hus. Tvättstuga, torkrum och styrelselokal finns i källaren på hus nr 9.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiberanslutning via Telenor. Tv-grundutbud och bredband ingår i månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf. Zebran i Borås
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1433
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
573
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.8419
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.8419
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
3534
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel