Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tunby 3457

Tomelilla (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 335 m² · 10 rum

4 450 000 kr Utgångspris

13 284 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmigt gästgiveri med restaurangverksamhet i naturskön miljö på Österlen

I hjärtat av Österlen, strax utanför den charmiga byn Sankt Olof, ligger denna unika fastighet där lantlig idyll möter möjligheten till verksamhet. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva ett välkänt gästgiveri med restaurang, vackert beläget i ett öppet och rogivande landskap. Restaurangdelen är inbjudande och omges av grönskande omgivningar som skapar en trivsam miljö för både gäster och värdar. Under årets varmare månader blir utemiljön en naturlig förlängning av verksamheten, där den generösa trädgården erbjuder en härlig plats för måltider, umgänge och avkoppling. Verksamheten har under åren byggt upp ett gott renommé och uppskattas av gäster, vilket även speglas i de fina omdömena online. På fastigheten finns även flera enklare och funktionella gästrum som lämpar sig väl för övernattande besökare. Samtliga rum är utrustade med egen dusch, medan toalett delas mellan rummen – en lösning som bidrar till en avslappnad och genuin gästgiverikänsla. I direkt anslutning ligger den privata bostaden – en stilfull och välplanerad villa uppförd 2004. Bostaden erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende med ljusa sällskapsytor, flera sovrum och praktiska utrymmen för vardagens behov. Här finns en fin balans mellan privatliv och närhet till verksamheten. Den generösa tomten omges av öppna marker och vacker natur. På fastigheten finns även ett mindre stall med plats för hästar, och marken ger goda möjligheter till mindre djurhållning eller annan hobbyverksamhet för den som önskar leva ett lantligt liv. Här erbjuds en plats där boende, entreprenörskap och livskvalitet kan förenas – i en av Österlens mest eftertraktade miljöer.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
335 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
7206 m²
Rum
10 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2004
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
54 575 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2004
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts. Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Lättbetong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas, isolerglas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Elpanna med vattenburen golvvärme. Luft/luftvärmepump. Kamin.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-02-14T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
75
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
87
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber via Teleservice
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
54575 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
43611 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
1000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4464 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
2700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
7206
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Tunby 34:57
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel