Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Timmermansvägen 27

Ludvika Marnas, Ludvika (öppna i Google Maps i ny flik) · 771 51

Villa · 90 m² · 3 rum

1 395 000 kr Utgångspris

15 500 kr/m²

Publicerad 28 maj 2026 · 150 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmig villa i Marnäs! Typ: Villa, 1½ -plansvilla med källare Rum: 3, varav 2-3 sovrum Boarea: 90 m 2 Biarea: 60 m 2 Tomtarea: 1 000 m 2 Byggnadsår: 1920 Driftkostnad: 36 214 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Vid intresse kontakta mäklaren! Bostaden är uthyrd för tillfället. Välkommen till Timmermansvägen 27! En charmig villa från 1920 med en mysig och insynsskyddad trädgård. Husets exteriör har renoverats under de senaste åren med bland annat nytt tak, ny ytterpanel och en härlig altan. På tomten finns även ett fristående förråd som med fördel kan omvandlas till ett gästhus samt en lättskött och plan trädgård. Läget är attraktivt med närhet till centrum, dagligvaruhandel, sjukhus samt natur och motionsspår. Bostaden erbjuder tre rum och kök fördelat på cirka 90 kvm. På entréplanet finns kök, vardagsrum med kamin samt badrum, medan sovrummen är placerade på övre plan. Huset har generösa och rymliga rum med en genomgående planlösning som skapar en luftig och trivsam atmosfär. De sociala ytorna är samlade på entréplanet med fin kontakt till de stora altanerna. Från köket nås den inglasade altanen, och utanför väntar även ett rymligt trädäck i soligt läge – perfekt för både avkoppling och umgänge. Kontakta mäklaren för att boka visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
90 m²
Biarea
60 m²
Tomtarea
1000 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1920
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
36 214 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2-3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
90 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
60 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1920
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster + 2-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grundmur
Betonghålsten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 317 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
614 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el + täljstenskamin
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
Tak Fasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad (kan göras om till gästhus)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Grusad parkering med gott om utrymme
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
36 214 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
3 740 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
495 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 984 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 000 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
LUDVIKA LÄKAREN 13
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
287 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Läkaren,falken,grönsiskan och vråken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-12, Senast ändrad: 2024-10-28)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Betong + Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
23 662 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 395 000 kr · publicerad 28 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel

Timmermansvägen 27, Ludvika Marnas | Bostadsaffären