Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skyttekullsvägen 22

Läckeby, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 88 m² · 6 rum

1 850 000 kr Utgångspris

21 023 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Gedigen tegelvilla på stor och härlig tomt!

Välkommen till en gedigen tegelvilla, belägen längst ner på återvändsgata. Här erbjuds ett privat och avskilt läge med närhet till både service och grannar – en fin kombination av bekvämlighet och gemenskap. Den generösa tomten om hela 1 832 kvm ger gott om utrymme för lek, husdjur och trädgårdsliv. Här finns bland annat päronträd och gräsmattan sköts bekvämt av en robotgräsklippare som följer med köpet. På tomten finns även ett rymligt garage. Husets totala yta om 177 kvm fördelar sig över entréplan och källare. Entréplanet erbjuder ett trivsamt vardagsrum med eldstad, i anslutning till ett matrum med utgång till uteplatsen i härligt kvällssolsläge. Vidare finns ett funktionellt kök, badrum samt idag två sovrum. Källarplanet erbjuder ytterligare möjligheter och rymmer tvättstuga, pannrum med bergvärme samt hobbyrum och två rum som med fördel kan nyttjas som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Huset har moderna fönster från 2015, och yttertaket är omlagt sedan längre tillbaka. Fastigheten har varit i samma ägares vård sedan huset byggdes 1964, vilket ger en fin känsla av kontinuitet och omsorg. Här får ni ett gediget hus, en stor och lättillgänglig tomt samt fina möjligheter att sätta er egen prägel på boendet. Varmt välkommen att boka in er på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
88 m²
Biarea
89 m²
Tomtarea
1832 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1964

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
34 150 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1964
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas isoler
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme och eldstad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage: Det rymliga garaget har indragen el och är delvis isolerat. I anslutning till garaget finns även ett praktiskt trädgårdsförråd samt en andra uteplats under tak – perfekt för avkoppling och umgänge oavsett väder.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
8150 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
89
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
34150 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
13000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
10000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1832
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Åby 1:54
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 04:56

Rapportera fel