Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Oxenstiernas allé 21

Ursvik, Sundbyberg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 39 m² · 2 rum

1 995 000 kr Utgångspris

51 154 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa med ett attraktivt gavelläge och en generös balkong i ett härligt soligt läge. Här erbjuds ett hem med fin karaktär, stora fönster och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Bostaden är smart disponerad med lättmöblerade ytor och genomgående fina ytskikt. De stilrena materialvalen och välskötta detaljerna ger ett modernt och ombonat intryck – här är det enkelt att känna sig hemma från första stund. Den stora balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga stunder med familj och vänner. Bostaden är belägen i en populär och välskött förening med garage i huset. Här bor du dessutom med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer – ett bekvämt läge för såväl vardag som fritid. Stora Ursvik är en växande stadsdel i Sundbyberg där bostäder, service och kommunikationer utvecklas kontinuerligt. Från lägenheten är det nära till buss 504, som tar er till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på ungefär fem minuter. Med samma busslinje når ni Sundbybergs centrum på cirka 15 minuter. För den som föredrar cykel tar det omkring 5–7 minuter att cykla till tunnelbanestationerna i Hallonbergen respektive Rissne. Området kommer dessutom att få ännu bättre kommunikationer framöver genom den planerade utbyggnaden av Tvärbanan. För den natur- och motionsintresserade finns Ursviks motionsområde alldeles i närheten. Här finns ett stort utbud av löp- och promenadstråk, med slingor på upp till cirka 15 kilometer. De omkringliggande skogarna bjuder på fina naturmiljöer och området har även lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vinterhalvåret används motionsspåren bland annat för längdskidåkning. I Stora Ursvik får ni helt enkelt det bästa av två världar – ett modernt och bekvämt boende med smidiga kommunikationer och samtidigt naturen precis runt hörnet. Säljaren berättar: Det bästa med bostaden är det fantastiska ljusinsläppet och balkongens läge. Varje kvadratmeter är optimerat på bästa sätt och lägenheten känns betydligt större än vad den faktiskt är. Området är trivsamt, lugna och naturnära.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
39 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2015
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 294 kr/mån
Driftkostnad
5 508 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2015
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
F med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2017-12-21T09:45:23.71
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
87
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Tillhörande föreningen finns 40 garageplatser. Kostnaden är 1061 kr/mån (bil) eller 320 kr/mån (MC) och debiteras på lägenhetens avgiftsavi. Uppsägningstiden är 30 dagar. Elbilplats kostar 1200 kr/mån, strömförbrukning tillkommer. Priserna indexeras upp 2%/år. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer info se www.sundbyberg.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Sundbybergs stadsnät. Vägguttag för detta finns i vardagsrum och sovrum 2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Tvåårsbesiktningen är utförd. Föreningen har installerat elbilsladdare i garaget. Föreningen arbetar även för att öka säkerheten för de boende och har installerat kameror i förråd och garage samt miljörum. Möjligheten för att gå över till blipplås istället för portkod håller på att undersökas. Inga renoveringar planerade, men de tittar just nu på att sätta solceller på taket.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5508 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1140 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4368 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kaffestugan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerade avgiftshöjningar inom den närmsta tiden: Vi har ännu inga planerade höjningar men tittar på saken under rådande klimat. 2022-09-24
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
79
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
380020
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.00969
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.97
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
222
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel