Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Samuel Permans Gata 37A

Karlslund, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 86,5 m² · 4 rum

2 300 000 kr Utgångspris

26 590 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Hörnlägenhet med bästa läge i Karlslund!

I lummiga attraktiva Karlslund med promendavstånd till stadskärnan ligger denna hemtrevliga lägenhet på fyra rum och kök. Lägenheten har härligt hörnläge med extra ljusinsläpp endast en halv trappa upp. Här finns ett stam- och nyrenoverat badrum samt toalett där båda har njutbar golvvärme. Bra sällskapsutrymmen där ni kan koppla av och bjuda in till trevliga sammankomster med släkt och vänner. Ljust och trevligt kök med plats för stort matbord. Vardagsrum med ekparkettgolv och vill ni ha ett matsalsrum eller bibliotek istället för sovrum så blir den en naturlig del av lägenheten. Helt nyrenoverat badrum och toalett med golvvärme och takdusch. Rymliga sovrum med bra förvaringsutrymmen. Hall med bra utrymme för ytterkläder. I källaren finns tvättstuga, cykelrum och till lägenheten hör källarförråd och matkällare. Mycket trevlig och stabil bostadsrättsförening som har användbara gemensamma utrymmen. Närhet till Björkbacka parken och rekreationsområdet mot Solliden och Östersunds skidstadion. Gångavstånd till centrum, Jämtlands gymnasium och Universitetet.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
86,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1953
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 808 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
1953
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Till lägenheten hör källarförråd och matkällare.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2026: Renovering badrum samt toalett med klinker och golvvärme.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk ventilation
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-10-10T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
109
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 11 garageplatser som kostar 500 kr per månad. Lång kö. 12 Carports som kostar 365 kr per månad. Ungefär ett års väntetid. 22 p-platser som kostar 300 kr per månad. Ingen kö. Alla platser har laddmöjlighet för elbil.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Basutbud av TV kanaler samt bredband från Tele 2 ingår i månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen har löpande underhållit och renoverat byggnaderna för att bevara husen i gott skick och för säkerställande av framtida värden. Under 2025/2026 har föreningen stambytt samtliga badrum samt källaravlopp. Kommande renoveringar består av: 2027 - Omläggning asfalt på parkeringar och gårdsytor och byte entrédörrar mm. 2028 - Byte belysningspollare gård. 2029 - Koddosor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Föreningen har övernattningsrum, hobbylokal, cykelrum och samlingslokal för ca 20 personer som går att hyra för 300 kr/ dag.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Basutbud av tv-kanaler samt bredband ingår i månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen Östersundshus nr 9
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi. I samband med omfattande planerade stambyten så höjdes månadsavgiften med 30% fr o m 2025-10-01. Månadsavgiften höjdes med 5% den 1 november 2024 och 1 september 2023. Efter upplåningen för stamrenovering av badrum så uppgår skuldsättning per kvm/ bostad till ca 6 500 kr.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
48
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
435000
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.98449
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Tillträde enligt överenskommelse.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 300 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel