Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ådalsvägen 276

Hyllinge, Åstorp (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 270 m² · 8 rum

4 795 000 kr Utgångspris

17 759 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Generöst renoverat familjehem på 270 m² med solvänlig trädgård i charmiga Hyllinge

Välkommen till ett charmigt boende där en klassisk skånsk villa från 1909 möter moderna inslag och generösa ytor. Här erbjuds en imponerande boyta om 270 m² fördelat på åtta rum, varav fem sovrum, samt en lummig tomt om hela 1 429 m². Ett hem med gott om plats för såväl den stora familjen som generationsboende, hemmakontor eller sociala tillställningar. Invändigt möts du av ljusa och rymliga rum, stilrena färgsättningar och fina materialval. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till en härlig känsla av rymd genom bostaden. Här finns vackra trägolv, väl tilltagna sällskapsytor och en planlösning som erbjuder många möjligheter. Byggåret 1909 ger huset både karaktär och historia, samtidigt som omfattande renoveringar har gett bostaden ett modernare uttryck och förbättrad funktion. För den som vill sätta den sista prägeln på sitt framtida hem finns fortfarande vissa arbeten kvar att färdigställa. Framför allt behöver fasaden ses över och även invändigt finns en del mindre åtgärder och finish kvar. Med lite tid och omsorg finns därför goda möjligheter att skapa ett komplett och personligt hem. Den generösa trädgården erbjuder gott om plats för både lek, odling och sociala aktiviteter. Här finns fina möjligheter att förverkliga drömmar om exempelvis pergola, utekök eller stora middagar under sommarhimlen. Ådalsvägen 276 är ett hem där stora ytor, historia och möjligheter möts. Här bor du i lugna Hyllinge med närhet till skolor, service och goda kommunikationer, samtidigt som Helsingborg, Ängelholm och Malmö nås smidigt via E4. Med sina 270 m² finns här gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller dig som önskar generösa arbets- och sällskapsytor. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Ådalsvägen 276!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
270 m²
Biarea
55 m²
Tomtarea
1429 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1909

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
36 644 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Sten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
hyllinge tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
värme golv och vattenburen system
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Huset har under de senaste åren genomgått en totalrenovering, vilket har förvandlat det till ett modernt och nyckelfärdigt hem med hög komfort. Alla ytskikt, installationer och tekniska system är helt nya, vilket gör att du kan flytta in utan att behöva tänka på några renoveringar. Som en extra lyx och komfort har värmegolv installerats på plattan, vilket ger en jämn och behaglig värme i hela huset och bidrar till både trivsel och energieffektivitet. Renoveringen inkluderar bland annat moderna köks- och badrumsinredningar, nya golv, fräscha väggar samt uppdaterad el- och VVS-installation, allt med en genomtänkt och smakfull design som harmonierar med husets karaktär. Detta hem kombinerar tidlös stil, hög standard och moderna lösningar, vilket gör det till ett perfekt boende för familjen som vill ha både komfort och estetik i vardagen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Frånluft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
7044 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
55
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
36644 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
23868 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2732 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1429
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Hyllinge 32:1
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel