Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Branteviksgatan 4C

Östra Sorgenfri, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 63,5 m² · 3 rum

1 595 000 kr Utgångspris

25 118 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad trerummare med inglasad balkong och stilrent kök!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerummare med genomgående trivsamma ytor och en härlig inglasad balkong. Här erbjuds ett hem med två sovrum, rymligt vardagsrum och ett stilrent kök där varje kvadratmeter nyttjas på ett genomtänkt sätt. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Det fina ljusinsläppet tillsammans med parkettgolvet och de ljusa väggarna skapar en luftig och behaglig känsla. Härifrån nås den inglasade balkongen som blir en uppskattad förlängning av bostaden och erbjuder plats för möblering. Köket går i en stilren färgsättning med ljusa skåpsluckor som möter mörkare arbetsytor och stänkskydd. Här erbjuds gott om både arbetsyta och förvaring samt integrerade vitvaror. Intill fönstret finns en praktisk matplats med bardisk och plats för sittplatser. Vidare erbjuds två sovrum i bra storlek som enkelt kan anpassas efter behov – perfekt som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Den rymliga hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter och generös förvaring bakom skjutdörrar. Läget är ett av bostadens stora mervärden. Här bor vi i Östra Sorgenfri, ett trivsamt och centrumnära område med bekvämt avstånd till såväl city som vardagens alla bekvämligheter. I närområdet finns restauranger, butiker, service och goda kommunikationer, samtidigt som cykelavståndet till centrala Malmö gör vardagen både enkel och flexibel. Ett attraktivt läge för dig som vill bo med närhet till stadens puls och det mesta du behöver i vardagen. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
63,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1956
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 870 kr/mån
Driftkostnad
8 160 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Gathus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1956
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-09-03T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
127
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 42 parkeringsplatser på Branteviksgatan och Östra Farmvägen som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband via Ownit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$34
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8160 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6120 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Ganbo i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Nej inte något beslutat Kontroll: 2025-04-22 Tidigare avgiftsförändringar: 2009-04-01 + 2% 2011-01-01 + 3 % 2013 + 4 % 2018-01-01 + 2,5% 2020-01-01 + 5% 2021 oförändrad 2022 oförändrad 2023 oförändrad 2024-01-01 + 3% 2025-01-01 oförändrat 2025-04-01 +6% 2026-01-01 + 6% Lån Ett antal lån löper ut under kommande dagar/månader. Vilken typ av ränta/procentsats/bindningstid kommer de nya lånen att ha? Kommer det att påverka avgiften? Vet ej. (240318) Tomträtt Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Diskussioner har förts om att friköpa tomten men skulle förmodligen inte gå igenom vid en stämma enligt Anki, skulle kosta ca 50 miljoner kr. Föreningens tomträttsavgäld gäller t o m 2025-06-30 och uppgår f n till 812.672 kr/år. Brf Ganbo har fått besked från Malmö kommun om att tomträttsavgälden fr o m 2025-07-01 kommer att uppgå till 1.233.520 kr. (ÅR 22/23) Kommer den nya tomträttsavgälden påverka avgiften? Nej. Kontroll: 250422
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
240
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.4335
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.4335
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
140
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel