Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Branteviksgatan 4C
Östra Sorgenfri, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 63,5 m² · 3 rum
1 595 000 kr Utgångspris
25 118 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad trerummare med inglasad balkong och stilrent kök!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerummare med genomgående trivsamma ytor och en härlig inglasad balkong. Här erbjuds ett hem med två sovrum, rymligt vardagsrum och ett stilrent kök där varje kvadratmeter nyttjas på ett genomtänkt sätt. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Det fina ljusinsläppet tillsammans med parkettgolvet och de ljusa väggarna skapar en luftig och behaglig känsla. Härifrån nås den inglasade balkongen som blir en uppskattad förlängning av bostaden och erbjuder plats för möblering. Köket går i en stilren färgsättning med ljusa skåpsluckor som möter mörkare arbetsytor och stänkskydd. Här erbjuds gott om både arbetsyta och förvaring samt integrerade vitvaror. Intill fönstret finns en praktisk matplats med bardisk och plats för sittplatser. Vidare erbjuds två sovrum i bra storlek som enkelt kan anpassas efter behov – perfekt som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Den rymliga hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter och generös förvaring bakom skjutdörrar. Läget är ett av bostadens stora mervärden. Här bor vi i Östra Sorgenfri, ett trivsamt och centrumnära område med bekvämt avstånd till såväl city som vardagens alla bekvämligheter. I närområdet finns restauranger, butiker, service och goda kommunikationer, samtidigt som cykelavståndet till centrala Malmö gör vardagen både enkel och flexibel. Ett attraktivt läge för dig som vill bo med närhet till stadens puls och det mesta du behöver i vardagen. Varmt välkomna på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 63,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1956
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 870 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 160 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Gathus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1956
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-09-03T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 127
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 42 parkeringsplatser på Branteviksgatan och Östra Farmvägen som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband via Ownit.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $34
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8160 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6120 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB:s Brf Ganbo i Malmö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Nej inte något beslutat Kontroll: 2025-04-22 Tidigare avgiftsförändringar: 2009-04-01 + 2% 2011-01-01 + 3 % 2013 + 4 % 2018-01-01 + 2,5% 2020-01-01 + 5% 2021 oförändrad 2022 oförändrad 2023 oförändrad 2024-01-01 + 3% 2025-01-01 oförändrat 2025-04-01 +6% 2026-01-01 + 6% Lån Ett antal lån löper ut under kommande dagar/månader. Vilken typ av ränta/procentsats/bindningstid kommer de nya lånen att ha? Kommer det att påverka avgiften? Vet ej. (240318) Tomträtt Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Diskussioner har förts om att friköpa tomten men skulle förmodligen inte gå igenom vid en stämma enligt Anki, skulle kosta ca 50 miljoner kr. Föreningens tomträttsavgäld gäller t o m 2025-06-30 och uppgår f n till 812.672 kr/år. Brf Ganbo har fått besked från Malmö kommun om att tomträttsavgälden fr o m 2025-07-01 kommer att uppgå till 1.233.520 kr. (ÅR 22/23) Kommer den nya tomträttsavgälden påverka avgiften? Nej. Kontroll: 250422
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 240
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.4335
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.4335
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 140
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41