Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Packhusgatan 29

Limhamn, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

3 495 000 kr Utgångspris

63 545 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad tvårummare högt upp i huset med fantastisk utsikt!

I mysigt kvarter med Öresund och kluckande vatten runt knuten, kan vi nu stolt presentera denna rymliga tvårummare med balkong mot kajkanten. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp som i samspel med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar rymd. Från vardagsrummet och köket nås lägenhetens balkong med frontläge i perfekt solläge. Bostaden präglas av en elegant enhetlig interiör med genomgående ekparkett och tidlösa färgval som tillsammans skapar ett hem med det där lilla extra. Vidare in i bostaden finns sovrum, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt goda förvaringsmöjligheter i hallen i form av skjutdörrsgarderober. Här bor vi i en trivsam förening som erbjuder övernattning för långväga gäster och möjlighet att hyra såväl bil som cykel. Limhamns Sjöstad är en växande stadsdel med unik karaktär som ger semesterkänsla året om, perfekt belägen mellan två badstränder och på gångavstånd från mysiga Limhamns centrum. I områdets absoluta närhet finns även Limhamnsfältet med vidsträckta grönytor som bjuder in till rekreation och vi har nära till såväl förskola som skola. Kort och gott ett hem för livsnjutaren som vill ha ett bekvämt och bekymmersfritt boende med närhet till hav, citypuls och all tänkbar service. ' Missa inte tillfället!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 635 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-10-19T13:26:49
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 82 garageplatser, varav 27 är laddplatser och 3 av laddplatserna är reserverade för bilpool. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 200 kr/månad, för laddplats tillkommer förbrukning. I närheten disponerar föreningen över 30 garageplatser, hyresavtalet håller i 25 år. Kösystem tillämpas. Föreningen har tillgång till en bilpool, där samtliga boende får ett 10-årigt medlemskap i eldriven bil- och lådcykelpool via OurGreenCar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia (1000/1000)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Då husen byggdes 2023 finns det i dagsläget inga utförda eller planerade renoveringar. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Havsbrynet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerade/beslutade avgiftsförändringar: Beslut tas i december. Kontroll 2026-05-10 "I den ekonomiska planen gjord av Skanska är det budgeterat med höjningar med 6,5% fram till och med 2027 . Detta är givetvis beroende på hur räntorna utvecklas och förhoppningsvis så behöver vi inte höja så mycket, men inget vi kan lova." Kontroll: 2024-05-21 Tidigare avgiftsförändringar: 2023: + 7,1 % 2024-01-01 + 6,5% 2025-02-01 + 2% 2026-02-01 + 4%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
148
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
788341
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.61041
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.51319
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
G1304
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel