Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sandviksgatan 44B

Centrum, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 62,5 m² · 2 rum

2 195 000 kr Utgångspris

35 120 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Trevlig 2:a med balkong och hiss!

Välkommen till en välplanerad och rymlig 2:a högst upp i huset med hiss. Här bor man insynsskyddat med fin utsikt mot vattnet och den omtyckta kranen på Södra hamnplan. Lägenheten erbjuder nyrenoverat badrum, trevlig planlösning, bra förvaring och inglasad balkong. HSB Brf Ripan är en välskött och omtyckt förening i centrala Luleå med fina gemensamhetsytor så som samlingslokal, bastu, hobbyrum och en trivsam innergård. Lägenheten är centralt belägen med närhet till det bästa som Luleå har att erbjuda – perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Stadsparken ligger ett stenkast från lägenheten och i närheten finns även trevliga promenadstråk längs vattnet. Här har du dessutom nära till busshållsplats, restauranger, butiker och matbutiker. Här erbjuds du att köpa en hemtrevlig och välplanerad lägenhet med ett trivsamt ljusinsläpp. Här kan du bo och trivas länge! Gå gärna in på länken för 3D visning, så kan du gå på en digital visning innan visningen!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
62,5 m²
Rum
2 rum
Våning
5 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1987
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 580 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1987
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
119 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
E
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Parkering
Varmgarage 450kr/månaden (kortare kö i dagsläget)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
62.5
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
2
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Våningsplan
5 av 5
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
1 500 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Månadsavgift
4580
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ingår i avgiften
inkl värme, VA och bredband, Kabel-tv
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,3431 %
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
366 622 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Förening
HSB Brf Ripan
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Organisationsnummer
716415-7294
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal lägenheter
60
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har inte planerat in några avgiftshöjningar i skrivande stund. Kontrollerat 2026-10-02.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av säljaren
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
9
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer
1401
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 195 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel