Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Näs 34
Visingsö, Jönköping (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 152 m² · 6 rum
3 395 000 kr Utgångspris
22 336 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Charmigt boende på Visingsö med extra utrymme och närhet till Vättern!
Välkommen till Näs 34 – ett hemtrevligt och karaktärsfullt boende på idylliska Visingsö. Här bor du på en generös boyta om totalt ca 152 kvm, fördelat på huvudhusets 122 kvm samt en tillbyggd del om ca 30 kvm som erbjuder extra utrymme för familj, gäster eller kanske egen verksamhet. Huvudbyggnaden fördelas över två plan med källare och rymmer flera sällskapsytor samt ett charmigt kök. På övre plan finns två stora sovrum, en WC och praktiska kattvindar med förvaringsmöjligheter. Här ges en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Tillbyggnaden eller gästhusdelen, har en egen entré och erbjuder ett rymligt vardagsrum, ett sovrum samt ett sovloft – perfekt som ungdomsdel, gästavdelning eller för dig som behöver plats för hobby och kreativitet. En av bostadens stora fördelar är läget – bara några hundra meter från Vättern. Här kan du ta ett morgondopp, promenera längs stranden eller njuta av den vackra utsikten över sjön och de rogivande omgivningarna. Huset har tagits väl om hand genom åren med flera viktiga renoveringar som ger både trygghet och bekvämlighet för nästa ägare. Taket byttes 2004 och mellan åren 2002–2009 genomfördes fönsterbyten (dock ej samtliga). Gårdshuset renoverades redan 2005, och 2014 uppfördes den fina tillbyggnaden som idag används som ateljé. För en energieffektiv uppvärmning installerades bergvärme 2015 och så sent som 2023 målades fasadpanelen om vilket ger huset ett fräscht och inbjudande intryck. Sammanfattningsvis är detta ett boende som kombinerar charm, funktionalitet och ett unikt läge på en av Sveriges mest älskade öar. Perfekt för dig som söker ett hem med gott om plats, fina möjligheter för gäster och närhet till både natur och sjöliv.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 152 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 1299 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1947
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Friliggande villa uppförd i 1 ½ plan med delvis källare.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1947
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Träpanel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Isolerglasfönster (3-och 2glas) och kopplade 2glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Torpargrund, källare och betongplatta på mark.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme, vedeldning, direktverkande el och luftvärmepump.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- - Fönsterbyte är utfört mellan år 2002-2009 (dock ej samtliga). - Takbyte år 2004. - Gårdshuset renoverades år 2005. - Tillbyggnad år 2014. - Installation av bergvärme år 2015. - Fasadpanelen målades år 2023.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- 2020-08-13
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-08-13T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 68
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 96
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1299
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Näs 3:17
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41