Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Näs 34

Visingsö, Jönköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 152 m² · 6 rum

3 395 000 kr Utgångspris

22 336 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmigt boende på Visingsö med extra utrymme och närhet till Vättern!

Välkommen till Näs 34 – ett hemtrevligt och karaktärsfullt boende på idylliska Visingsö. Här bor du på en generös boyta om totalt ca 152 kvm, fördelat på huvudhusets 122 kvm samt en tillbyggd del om ca 30 kvm som erbjuder extra utrymme för familj, gäster eller kanske egen verksamhet. Huvudbyggnaden fördelas över två plan med källare och rymmer flera sällskapsytor samt ett charmigt kök. På övre plan finns två stora sovrum, en WC och praktiska kattvindar med förvaringsmöjligheter. Här ges en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Tillbyggnaden eller gästhusdelen, har en egen entré och erbjuder ett rymligt vardagsrum, ett sovrum samt ett sovloft – perfekt som ungdomsdel, gästavdelning eller för dig som behöver plats för hobby och kreativitet. En av bostadens stora fördelar är läget – bara några hundra meter från Vättern. Här kan du ta ett morgondopp, promenera längs stranden eller njuta av den vackra utsikten över sjön och de rogivande omgivningarna. Huset har tagits väl om hand genom åren med flera viktiga renoveringar som ger både trygghet och bekvämlighet för nästa ägare. Taket byttes 2004 och mellan åren 2002–2009 genomfördes fönsterbyten (dock ej samtliga). Gårdshuset renoverades redan 2005, och 2014 uppfördes den fina tillbyggnaden som idag används som ateljé. För en energieffektiv uppvärmning installerades bergvärme 2015 och så sent som 2023 målades fasadpanelen om vilket ger huset ett fräscht och inbjudande intryck. Sammanfattningsvis är detta ett boende som kombinerar charm, funktionalitet och ett unikt läge på en av Sveriges mest älskade öar. Perfekt för dig som söker ett hem med gott om plats, fina möjligheter för gäster och närhet till både natur och sjöliv.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
152 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1299 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1947
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Friliggande villa uppförd i 1 ½ plan med delvis källare.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1947
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerglasfönster (3-och 2glas) och kopplade 2glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Torpargrund, källare och betongplatta på mark.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme, vedeldning, direktverkande el och luftvärmepump.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
- Fönsterbyte är utfört mellan år 2002-2009 (dock ej samtliga). - Takbyte år 2004. - Gårdshuset renoverades år 2005. - Tillbyggnad år 2014. - Installation av bergvärme år 2015. - Fasadpanelen målades år 2023.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
2020-08-13
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-08-13T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
68
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
96
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1299
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Näs 3:17
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel