Flundregatan 12
Stensö, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik) · 392 57
Villa · 235 m² · 6 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Notar
Om bostaden
Välkommen till Flundregatan 12 – ett hem som överraskar, imponerar och bjuder in till ett liv nära naturen. Här bor du med ett eftertraktat läge intill Stensö Ekbacke där grönskan, havet och de vackra promenadstråken blir en naturlig del av din vardag. Huset ligger på ett attraktivt ytterläge där den största delen vetter mot solen i söder. Den lummiga, insynsskyddade trädgården är omsorgsfullt utformad med vackra stenläggningar och prunkande flora – en harmonisk utemiljö signerad landskapsarkitekt Bo Tallhage. Bakom fasaden döljer sig en interiör som väcker stor beundran. Här möts du av generösa ytor, ett fantastiskt ljus och en rymd som fångar dig. Entréplanet bjuder på ett exklusivt kök från Kvänum med bänkskivor i granit och högklassig maskinell utrustning från Gaggenau och Miele. Köket samspelar med vardagsrum och matplats i en öppen planlösning – en självklar samlingspunkt där den öppna spisen förstärker känslan av värme och trivsel. Lägg därtill ytterligare ett sovrum, som idag används som TV-rum, ett master bedroom med walk-in-closet och badrum en suite, tvättstuga samt gäst-WC och entréplanet lämnar inget mer att önska. På övre plan väntar ytterligare en dimension av huset – ett storslaget vardagsrum med öppet i nock, synliga takbalkar och en imponerande rymd. Här finns också en öppen spis och utgång till balkong, vilket skapar en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Ytterligare två sovrum samt ett inbjudande badrum. Till detta kommer garage med carport, en lättskött men innehållsrik trädgård och ett läge som kombinerar lugn med närhet till allt. På bara några minuter når du Stensö fiskeläge, badplatser och motionsspår – och med cykel tar du dig till centrala Kalmar på under tio minuter. Här bor du med naturen som granne och livet runt hörnet- varmt välkommen!
Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 235 m²
- Biarea
- 20 m²
- Tomtarea
- 478 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1973
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering, Öppen spis
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 40 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Fasad
- Tegel och träpanel
- Notar · 26 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta på mark
- Notar · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Notar · 26 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor, takpapp garage
- Notar · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag, tilluftsventiler i yttervägg
- Notar · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster med öppningsbara bågar, isolerglas
- Notar · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme, braskamin
- Notar · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- Notar · 26 oktober 2026
- Bredband
- Internet: Fiber (Telia)
- Notar · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 80
- Notar · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 6 rum
- Notar · 26 oktober 2026
- Boarea
- 235 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
- Biarea
- 20 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 5413000
- Notar · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 3718000
- Notar · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 1695000
- Notar · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Notar · 26 oktober 2026
- Pantbrev summa
- 3484500
- Notar · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Servitut
- Förmån: Officialservitut Väg ledning, 0880K-12193.1
- Notar · 26 oktober 2026
- Tomt
- 478 kvm
- Notar · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Notar · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Notar · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:57