Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Flundregatan 12

Stensö, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik) · 392 57

Villa · 235 m² · 6 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Notar

Om bostaden

Välkommen till Flundregatan 12 – ett hem som överraskar, imponerar och bjuder in till ett liv nära naturen. Här bor du med ett eftertraktat läge intill Stensö Ekbacke där grönskan, havet och de vackra promenadstråken blir en naturlig del av din vardag. Huset ligger på ett attraktivt ytterläge där den största delen vetter mot solen i söder. Den lummiga, insynsskyddade trädgården är omsorgsfullt utformad med vackra stenläggningar och prunkande flora – en harmonisk utemiljö signerad landskapsarkitekt Bo Tallhage. Bakom fasaden döljer sig en interiör som väcker stor beundran. Här möts du av generösa ytor, ett fantastiskt ljus och en rymd som fångar dig. Entréplanet bjuder på ett exklusivt kök från Kvänum med bänkskivor i granit och högklassig maskinell utrustning från Gaggenau och Miele. Köket samspelar med vardagsrum och matplats i en öppen planlösning – en självklar samlingspunkt där den öppna spisen förstärker känslan av värme och trivsel. Lägg därtill ytterligare ett sovrum, som idag används som TV-rum, ett master bedroom med walk-in-closet och badrum en suite, tvättstuga samt gäst-WC och entréplanet lämnar inget mer att önska. På övre plan väntar ytterligare en dimension av huset – ett storslaget vardagsrum med öppet i nock, synliga takbalkar och en imponerande rymd. Här finns också en öppen spis och utgång till balkong, vilket skapar en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Ytterligare två sovrum samt ett inbjudande badrum. Till detta kommer garage med carport, en lättskött men innehållsrik trädgård och ett läge som kombinerar lugn med närhet till allt. På bara några minuter når du Stensö fiskeläge, badplatser och motionsspår – och med cykel tar du dig till centrala Kalmar på under tio minuter. Här bor du med naturen som granne och livet runt hörnet- varmt välkommen!

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
235 m²
Biarea
20 m²
Tomtarea
478 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1973
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering, Öppen spis

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
40 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Fasad
Tegel och träpanel
Notar · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark
Notar · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Notar · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor, takpapp garage
Notar · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag, tilluftsventiler i yttervägg
Notar · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster med öppningsbara bågar, isolerglas
Notar · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme, braskamin
Notar · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Notar · 26 oktober 2026
Bredband
Internet: Fiber (Telia)
Notar · 26 oktober 2026
Primärenergital
80
Notar · 26 oktober 2026
Antal rum
6 rum
Notar · 26 oktober 2026
Boarea
235 kvm
Notar · 26 oktober 2026
Biarea
20 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
5413000
Notar · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
3718000
Notar · 26 oktober 2026
Markvärde
1695000
Notar · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Notar · 26 oktober 2026
Pantbrev summa
3484500
Notar · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Servitut
Förmån: Officialservitut Väg ledning, 0880K-12193.1
Notar · 26 oktober 2026
Tomt
478 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Notar · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Notar · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:57

Rapportera fel