Till salu

Pampusvägen 22A

Norrkoping, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 603 65

Lägenhet · 76 m² · 3 rum

2 795 000 kr Utgångspris

36 776 kr/m²

Publicerad 21 oktober 2026 · 4 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 76 m 2 Lägenhetsnummer: 20 Byggnadsår: 2017 Månadsavgift: 4 995 kr Driftkostnad: 715 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Hiss: Ja I centrala Lindö med en kort promenad till havet och Abborrebergsskogen ligger denna minutiöst renoverade och uppgraderade 3:a om 76 kvm . Kök, badrum och ytskikt byttes ut i sin helhet under 22-23 och lägenhetens påkostade interiör med bland annat AC, kamin, iskallt kolsyrat vatten i vattenkranen och inbyggd takfläkt gör detta hem till något alldeles extra. Den invändiga takhöjden når på sina ställen upp till 5 meter och till lägenheten finns både en större terrass samt en rymlig balkong. P-plats ingår i avgiften och föreningen har en egen relaxavdelning med bastu och SPA-bad. Välkomna att anmäla ert intresse.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 76 m²
Rum: 3 rum
Våning: 2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2017
Energiklass: B
Egenskaper: Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 995 kr/mån
Driftkostnad: 8 580 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 76 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2017; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning: 2 av 3; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Ja; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: 300 kr (obligatorisk); Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: B; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-02-25; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån. El-stolpe till varje p-plats installeras maj 2022. Om man vill aktivera sin laddstolpe tillkommer ca 300kr mer i avgiften plus elförbrukningen. Föreningen har 27 st p-platser varav 1 st handikapplats. Det ingår en parkeringsplats per lägenhet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 995 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 715 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 100 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 4 995 kr I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning. I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 3.1874%; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 702 460 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 20; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 130 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Entré Utanför ytterdörren fins en riktigt stor uteplats som rymmer både grill och loungegrupp. Perfekt läge med eftermiddagssol. väl inte i lägenheten finns en hall med en rejäl skjutdörrsgarderob. Matplats Intill köket finns en väl tilltagen matplats som ledigt rymmer ett matbord med 6-8 stolar. Kök Köket är från -23 och försett med dubbla kyl/frys, inbyggd exklusiv takfläkt, induktionshäll med flexfunktion, ugn med pyrolytisk rening, diskmaskin och micro. Samtliga vitvaror är från Siemens med undantag av induktionshällen som är från Samsung. Vattenkranen från Grohe går att skifta mellan vanligt och kolsyrat vatten, det finns även en funktion som gör vattnet iskallt. Kranen är dessutom kopplat till ett reningsverk med ett 5-stegsfilter för extra rent vatten. Bänkskivor av kvartskomposit. Vardagsrum Stilrent vardagsrum med upp till 5 meters takhöjd, kamin och utgång till balkong med förmiddagssol och även kvällssol under sommaren. Vardagsrummet målades om under -22. Badrum Badrummet håller en hög klass och renoverades under -23. Golv och väggar är klädda med granitkeramik i utförande av Carraramarmor. En glasvägg med svart ram skärmar av duschutrymmet som är försett med både takdusch och ett vanligt duschmunstycke, här finns även en matchande svart handdukstork. I övrigt finns en vägghängd wc, ett badrumsskåp med spegeldörrar och handfat med underskåp. Tvättmaskin från Miele och torktumlare från Siemens. Inbyggda spotlights i taket. Sovrum 1 Även i sovrummet når takhöjden up till 5 meter. Rummet målades om under -23. Sovrum 2 Nymålat sovrum som även passar bra som kontor. Övrigt AC installerad under -24 Slitstarkt laminatgolv är inlagt i lägenheten under -22. Kamin installerad under -17 med elektronsik styrning av syre. Vattenburen golvvärme i alla rum. Nyckellöst låssystem (Yale Doorman).; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Lindö: Lindö är ett synnerligen attraktivt område i Norrköping som växte fram redan under 1920-talet då de första enfamiljshusen byggdes. Under 1960- och 70-talet tog bebyggelsen ordentlig fart och idag bor ca 5000 personer här. Här bor du naturskönt med närhet till Bråviken och i området finns en småbåtshamn. I Abborreberg finns fina strövområden och löparspår. I Lindö trivs såväl yngre som äldre familjer. Ett exklusivt område för dig som vill ha gångavstånd till havet och naturen men ändå nära in till stadens Centrum. Skolor och barnomsorg: Det finns två skolor (Lindöskolan år F-3 samt den nya Bråviksskolan år F-6). Fritidsgård finns i anslutning till Bråviksskolan. Flera kommunala förskolor som Båten, Ekan, Focken, Isjakten och Jollen. Svenska kyrkan har en förskola som heter Skeppet. Det finns även två föräldrakooperativ som heter Solstrålen och Sjörövaren. Kommunikation: De kommunala förbindelserna är goda såväl vardagar som helger. Linje 116. Från Lindö in till centrum är det ca 5 km med cykelbana hela vägen. Affärer och restauranger: I Lindö finns en välsorterad Hemköp. Vid småbåtshamnen finns Lindögrillen samt kiosk och minigolfbana. Sommartid är caféet i Abborreberg öppet, ett mysigt café med utsikt över Bråviken. Övrigt: Nybyggd idrottshall samt fotbollsplaner med konstgräs. Kanot och seglarklubb finns i området. Tennisplan med konstgräs finns vid Lindö gård samt vid kanalplan finns stora gräsytor för fotboll och annan sport samt pizzeria. Planer för att utveckla Lindö småbåtshamn finns på kommunens hemsida.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommunikationer: Buss 116 till Lindö. Hållplatsen ligger på Riggargatan i direkt anslutning till föreningen.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Försäljningar och prisändringar
Datum	Händelse	Belopp	Källa
22 oktober 2026	Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning	2 995 000 kr → 2 795 000 kr	Svensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 795 000 kr · publicerad 21 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08