Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Rosenhillsvägen 29
Arnö, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 108 m² · 4 rum
2 995 000 kr Utgångspris
27 731 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Villakänsla i bostadsrättsform
Välkommen till ett av de få fristående husen i området, där du får det bästa av två världar. Här kombineras villakänslan med en egen insynsskyddad tomt och altan med den bekymmersfria boendeformen i bostadsrätt. Ett trivsamt och lättskött boende för dig som vill ha husets kvaliteter utan allt ansvar som vanligtvis följer med en villa. Hörntomtsläget med endast en tomtgranne ger en härlig känsla av avskildhet, samtidigt som det finns en fin lekplats i området. Altanen sträcker sig runt husknuten och gör bostaden perfekt för dig som uppskattar att kunna följa solen under dagen. Börja morgonen med en kaffe i det soliga söderläget på framsidan och avsluta dagen med familjemiddag på uteplatsen i kvällssolen. Den lättskötta tomten har gräsmatta, fina planteringar och goda möjligheter för dig som tycker om att odla och vill skapa din egen gröna oas. Huset bjuder på en genomgående planlösning med goda förvaringsmöjligheter och ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönstren. På entréplan finns kök och vardagsrum i öppen och social disposition med utgång till altan och trädgård. På övre plan är de tre sovrummen samlade, varav ett med en mycket generös klädkammare. Dubbla badrum gör vardagen smidig för hela familjen, ett på vardera plan. Bostaden erbjuder fortfarande samma fina nybyggeskänsla som när huset byggdes 2017, med fräscha ytskikt, väl valda material och badrum i mycket fint skick. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område på Arnö med naturen och vattnet nära. Samtidigt är det bekvämt gång och cykelavstånd till centrala Nyköping, vilket gör det enkelt att kombinera närheten till stadens utbud med ett lugnare boende. Ett hem för dig som söker en trivsam vardag med natur, lekplatser och närhet till både service och stad.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 108 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 0
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- A
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 950 kr/mån
- Driftkostnad
- 28 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2 plan bostadsrättshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- A
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-05-23T13:07:44.477
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 47
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 9000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Varje bostad har egen uppfart med plats för två bilar. Fria parkeringsplatser på gatan.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2025 Målning av staket mellan bostäder
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 28800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 9600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf BoKlok Rosenäng i Nyköping
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Avgiften höjdes 2022/2023 från 4 850 kr/mån till 5 850 kr/mån
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 16
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1310387
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 6.25
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- A01RF
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41