Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rosenhillsvägen 29

Arnö, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 108 m² · 4 rum

2 995 000 kr Utgångspris

27 731 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Villakänsla i bostadsrättsform

Välkommen till ett av de få fristående husen i området, där du får det bästa av två världar. Här kombineras villakänslan med en egen insynsskyddad tomt och altan med den bekymmersfria boendeformen i bostadsrätt. Ett trivsamt och lättskött boende för dig som vill ha husets kvaliteter utan allt ansvar som vanligtvis följer med en villa. Hörntomtsläget med endast en tomtgranne ger en härlig känsla av avskildhet, samtidigt som det finns en fin lekplats i området. Altanen sträcker sig runt husknuten och gör bostaden perfekt för dig som uppskattar att kunna följa solen under dagen. Börja morgonen med en kaffe i det soliga söderläget på framsidan och avsluta dagen med familjemiddag på uteplatsen i kvällssolen. Den lättskötta tomten har gräsmatta, fina planteringar och goda möjligheter för dig som tycker om att odla och vill skapa din egen gröna oas. Huset bjuder på en genomgående planlösning med goda förvaringsmöjligheter och ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönstren. På entréplan finns kök och vardagsrum i öppen och social disposition med utgång till altan och trädgård. På övre plan är de tre sovrummen samlade, varav ett med en mycket generös klädkammare. Dubbla badrum gör vardagen smidig för hela familjen, ett på vardera plan. Bostaden erbjuder fortfarande samma fina nybyggeskänsla som när huset byggdes 2017, med fräscha ytskikt, väl valda material och badrum i mycket fint skick. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område på Arnö med naturen och vattnet nära. Samtidigt är det bekvämt gång och cykelavstånd till centrala Nyköping, vilket gör det enkelt att kombinera närheten till stadens utbud med ett lugnare boende. Ett hem för dig som söker en trivsam vardag med natur, lekplatser och närhet till både service och stad.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
108 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
0

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
A
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 950 kr/mån
Driftkostnad
28 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2 plan bostadsrättshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
A
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-05-23T13:07:44.477
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
47
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Varje bostad har egen uppfart med plats för två bilar. Fria parkeringsplatser på gatan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 Målning av staket mellan bostäder
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
28800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
9600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf BoKlok Rosenäng i Nyköping
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes 2022/2023 från 4 850 kr/mån till 5 850 kr/mån
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
16
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1310387
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
6.25
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
A01RF
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Rosenhillsvägen 29, Arnö | Bostadsaffären