Lunnavägen 7A

Antal rum 6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum) Boarea 161 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 872 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning ALE BRANDSBO 1:199 Kommun Ale Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Entréplan Entré Det första du möts av är den ljusa hallen med plats för avhängning av ytterkläder. Den gråa entrédörren har kodlås från Assa, Yale Doorman som gör det säkert och smidigt för hela familjen att ta sig in. Allrum/Möjligt sovrum Allrummet är stort och rymligt där man med enkelhet får palts med soffa, tv och allt vad man kan behöva. Det är även möjligt att göra om detta rum till ett sovrum om man vill det. Här är det ljusa väggar och rikligt med ljusinsläpp. Sovrum 1 Rymligt sovrum med anslutning från allrummet. Här får man plats med både dubbelsäng, nattduksbord och garderober. Sovrum 2 Rymligt sovrum med inbyggda garderober. Här får man plats med både säng, nattduksbord och skrivbord. Sovrum 3 Rymligt sovrum med inbyggda garderober. Här får man plats med både säng, nattduksbord och skrivbord. Tvättstuga I tvättstugan finns det bra med förvaring i skåp, tvättmaskin och torktumlare. Badrum 1 På entréplan finns det stora badrummet! Här finns det handfat, en stor dubbelkommod med spegel, wc, glasdusch, golvvärme och inbyggda spotlights i taket. Ovanvåning Master Bedroom På ovanvåning finner ni det största sovrummet med en stor klädkammare! Här får man ljusinsläpp från två värdesträck och en generös takhöjd. Här får man med enkelhet plats med dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord, garderober och allt vad man kan behöva. Badrum 2 Badrummet är utrustad med handfat, kommod, spegel, wc, glasdusch, golvvärme och inbyggda spotlights i taket. Vardagsrum Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt - ett öppet, socialt och lättmöblerat rum med ljust golv och vitmålade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, braskamin, vacker utsikt, stora fönster och gott om plats för soffa och matgrupp. Kök Det stora köket från Ballingslöv med vita skåpsluckor och mörka laminatskivor sätter verkligen prägeln i detta hus. Generöst med skåpsförvaring, köksö med skåpsluckor, svart kyl & frys (Siemens), köksfläkt (Thermex), inbyggd ugn & mikrovågsugn (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens), induktionshäll (Siemens) samt spotlights i taket. Från köket och vardagsrummet når du ut till den stora terrassen! Terrassen På den soldränkta terrassen kan ni njuta av härliga sommardagar med gott om plats för soffgrupp, matplatsgrupp, solstolar, grill och allt vad man kan önska sig! Byggnad Byggår 2021 Byggnadstyp Villa Fasad Träfasad Tak Betongpannor Grund Betong, Souterräng Grundmur Platta på mark Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster isoler Ventilation FTX Uppvärmning Frånluftsvärmepump och braskamin Elektrisk säkerhet Jordat Skorstenstyp Skorsten av plåt Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Via fiber Energideklaration Utförd 2021-10-15 Energiklass B Övriga byggnader Ett förråd finns längst in vid carporten. Parkering Grusad uppfart med en carport som är byggd under terrassen. Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: Ale Nol Ga:15. Gemensamhetsanläggning: Ale Brandsbo Ga:5. Planer och bestämmelser: Brandsbovägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-06-16, Senast ändrad: 2021-05-03). Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning. Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya väg,för åtkomst av skog och vattentäkt, inom område x, se kartan, aktbilaga ka. - Väg. Rättigheter last: Officialservitut: Med det avstyckade området följer rättighet begagna angränsande planerade väg till allmän väg - Väg. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENLEDNING MM. Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderatt TELE. Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderatt TELE. Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderatt BYGGNAD MM. Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderatt ARRENDE. Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-08-09). Entréplan Entré Det första du möts av är den ljusa hallen med plats för avhängning av ytterkläder. Den gråa entrédörren har kodlås från Assa, Yale Doorman som gör det säkert och smidigt för hela familjen att ta sig in. Allrum/Möjligt sovrum Allrummet är stort och rymligt där man med enkelhet får palts med soffa, tv och allt vad man kan behöva. Det är även möjligt att göra om detta rum till ett sovrum om man vill det. Här är det ljusa väggar och rikligt med ljusinsläpp. Sovrum 1 Rymligt sovrum med anslutning från allrummet. Här får man plats med både dubbelsäng, nattduksbord och garderober. Sovrum 2 Rymligt sovrum med inbyggda garderober. Här får man plats med både säng, nattduksbord och skrivbord. Sovrum 3 Rymligt sovrum med inbyggda garderober. Här får man plats med både säng, nattduksbord och skrivbord. Tvättstuga I tvättstugan finns det bra med förvaring i skåp, tvättmaskin och torktumlare. Badrum 1 På entréplan finns det stora badrummet! Här finns det handfat, en stor dubbelkommod med spegel, wc, glasdusch, golvvärme och inbyggda spotlights i taket. Ovanvåning Master Bedroom På ovanvåning finner ni det största sovrummet med en stor klädkammare! Här får man ljusinsläpp från två värdesträck och en generös takhöjd. Här får man med enkelhet plats med dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord, garderober och allt vad man kan behöva. Badrum 2 Badrummet är utrustad med handfat, kommod, spegel, wc, glasdusch, golvvärme och inbyggda spotlights i taket. Vardagsrum Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt - ett öppet, socialt och lättmöblerat rum med ljust golv och vitmålade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, braskamin, vacker utsikt, stora fönster och gott om plats för soffa och matgrupp. Kök Det stora köket från Ballingslöv med vita skåpsluckor och mörka laminatskivor sätter verkligen prägeln i detta hus. Generöst med skåpsförvaring, köksö med skåpsluckor, svart kyl & frys (Siemens), köksfläkt (Thermex), inbyggd ugn & mikrovågsugn (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens), induktionshäll (Siemens) samt spotlights i taket. Från köket och vardagsrummet når du ut till den stora terrassen! Terrassen På den soldränkta terrassen kan ni njuta av härliga sommardagar med gott om plats för soffgrupp, matplatsgrupp, solstolar, grill och allt vad man kan önska sig!

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.