Västansjövägen 47

Fakta Adress: Västansjövägen 47 Område: Ljusterö Kommun: Österåker Lägenhetsnummer: 11 Typ: Bostadsrätt - Parhus Ägandeform: Småhus - Bostadsrätt Andelstal ägande: 5.516% Andelstal avgift: 5.516% Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla Byggnadsår: 2020 Vatten och avlopp: Kommunalt VA Fönster: 3-glas Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Ventilation: Mekanisk m. värmeåtervinning Fasad: Trä Tak: Plåt Stomme: Trä Bjälklag: Trä Grundläggning: Betongplatta Badrum: 1 st Balkong: Tomt om ca 360 kvm med två trädäckade altaner Parkering: Förråd: Externt förråd finns TV- Internetutbud: Fiber Inkluderat i avgift: Parkering, Sophantering, Förråd Hiss: Nej Allmänt skick: Gott Hall Entré på sidan av huset. Hallen har ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar på ena sidan samt blommig tapet på andra. Förvaring rakt in under trappan till övervåningen. Kök & Vardagsrum Ett stort och praktiskt kök i vinkel med öppen planlösning till vardagsrummet. Takhöjden är upp till nocken vilket gör rummet härligt trivsamt. Köket är fullt utrustat med vitvaror av hög kvalitet. Köksluckorna och lådfronterna är vita med mjukstängande lådor. Köksbänken i ljusgrå laminat och stänkskyddet är vitt kakel. Bakom diskbänken finns ett fönster som ger ett härligt naturligt ljus. Mot altanen finns stora fönster som går ner till golvsockel, altandörrens fönsterglas likaså. Ytterligare ett fönster högst upp på väggen vilket öppnar för att bygga på övervåningen med ett rum till. Vitmålade väggar samt en grön fondtapet med blommigt mönster och lamellparkett i ek på golvet. Sovrum Rejält sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och mattlackad lamellparkett i ek på golvet. Härifrån kommer du ut på altanen på husets skyddade baksida med trädäck och trädgård. Här finns också en platsbyggd garderob samt en garderobsmöbel. Badrum Helkaklat duschrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns wc-stol, spotlights i tak, handfat med kommod, badrumsskåp med belysning och tvättmaskin. Övervåning På övervåningen finns ett stort rum som idag används som sovrum. Stor golvyta och snedtak. Övervåningen kan delas av med vägg för att få sovrummet mer privat och en övre hall som kan inredas. Möjlighet att förlänga övervåningen över kök och vardagsrum för att få ytterligare möjlighet till ett sovrum eller allrum. Plats för dubbelsäng och andra sovrumsmöbler. Vitmålade väggar och lamellparkett i ek på golvet. Fönster med svalt läge mot husets baksida. Ljusterö Att bo på Ljusterö är att leva i hjärtat av Stockholms skärgård, omgivet av oöverträffad natur och en äkta skärgårdskänsla. Här kan du njuta av allt från stilla promenader genom grönskande skogar och klippiga kustlinjer till dagar fyllda med båtliv, fiske och bad vid de idylliska stränderna. Med närhet till havet blir båtlivet en naturlig del av vardagen, och här finns många smidiga platser för både småbåtar och större segelfartyg. Ljusterö har också allt du behöver för ett bekvämt liv. På ön hittar du välsorterade matbutiker, charmiga restauranger och kaféer som bjuder på både lokala råvaror och internationella smaker. Här finns även service som apotek, vårdcentral och gym – allt för att ge en bekväm och komplett tillvaro, oavsett om du är här året runt eller bara under sommarmånaderna. Kommunikationerna till och från Ljusterö är dessutom smidiga och tillgängliga. Med bilfärja från fastlandet är du på ön på nolltid, och det finns även goda bussförbindelser för den som vill pendla till Stockholm. Här får du både lugnet och naturen i skärgården samt närheten till stadens puls – den perfekta kombinationen för dig som vill ha det bästa av båda världar. Ytor Boarea 66.6 Kvm Källa: Föreningens information Tomtarea 360 Kvm Källa: Enligt ritning Biarea 3 Kvm Källa: Föreningens information Ekonomi Pantsatt: Ja Pantsättningsavgift: 592 kr Bostadsrättens nettoskuldsättning: 1 043 528 kr Överlåtelseavgift: 1 480 kr Överlåtelseavgift betalas av: Köpare Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 26 oktober 2026.