Karlbergsvägen 71A ö.g, lgh 1001

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 47 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 0,5 Lägenhetsnummer 10 (1001) Övriga upplåtna utrymmen - Till lägenheten följer nyttjanderätten till ett källarförråd. Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning: HALL Trevlig och fin hall med med spotlights, fiskbens parkett som är genomgående i hela lägenheten. Till höger innanför ytterdörren finns en smart väggnisch för avhängning för ytterkläder samt skoställ. KÖK Stilrent kök med vita skåpluckor med infrästa handtag, vita fasade kakelplattor upp till tak med hyllplan, gedigen bänkskiva i marmor. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys. VARDAGSRUM Välkomnande vardagsrum med generös takhöjd. Ljusinsläppet kommer från två stora fönsterpartier med breda djupa fönsternischer ut mot gården. En mer öppen planlösning till köket gör rummet stort och luftigt. Fina detaljer som upphöjda golvsocklar och de djupa fönsternischerna vid korsfönstren skapar en härligt karaktär. SOVRUM Stort, rogivande och tyst sovrum med lugnt gårdsläge. Sovrummet har liksom hemmets övriga rum fiskbens parkett, fint korspost fönster med djup fönsternisch. I sovrummet finns en platsbyggd garderobsvägg som tillsammans med ytterligare dubbla garderober och byrå ger plats för mycket förvaring. Här ställer man fördelaktigt in en större dubbelsäng med tillhörande sängbord. BADRUM Helkaklat stilrent badrum med ljust kakel på väggarna och marmorgolv med golvvärme. Infällda spotlights i taket. Här finns en väl tilltagen duschhörna med glasväggar, WC, hyllplan för förvaring samt handfat och stor infälld badrumsspegel. OMRÅDET Vacker sekelskiftesfastighet med mycket attraktivt läge på den lugna och grönskande delen av paradgatan Karlbergsvägen endast ett stenkast från Rörstrandsgatan. Den här delen av Karlbergsvägen kännetecknas av fina trädgårdar på framsidan av husen, vilket bidrar till att gatan är extra bred och luftig. Nära till Rörstrandsgatans stora utbud av restauranger, caféer, butiker och även en torghandel. Närhet även till Karlbergs slottspark med tennisbana, motionsslingor och fina promenadstråk utmed Karlbergskanalen samt Vasaparken med konstisbana för skridskoåkning på vintern och härliga gräsytor, fotbollsplan, lekplats och cafe med uteservering på sommaren. KOMMUNIKATIONER Utmärkta kommunikationer, strax utanför går buss 47 som går genom hela city och ut till Djurgården. Även buss 69 har hållplats strax intill. Närhet till pendeltåg vid Karlbergs station och T-banan vid S:t Eriksplan samt flygbuss till Arlanda och flera bussar (3,4). Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Karlbergsvägen 71 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Karlbergsvägen 71 består av 27 st bostadsrätter. Föreningen bildades 1985 och är en äkta och stabil bostadsrättsförening. Föreningen är lågt belånad (cirka 4 M totalt) och har de stora renoveringarna bakom sig. Belåningen per kvm boarea ligger under 2971 kr. Parkering Föreningen har ingen egen parkering. Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Avgiften för periodbetalning är 1 100 kronor per månad. Avgiften för dygnsbiljett är 75 kronor. En administrativ avgift om 300 kronor tas ut vid nyansökan, områdesbyte eller fordonsbyte. Flertalet garage finns inom korta avstånd. Övriga utrymmen Föreningen har en fantastiskt trevlig innergård med stensättningar, ljussätning och planteringar. Sommartid finns här utemöbler och grill. I föreningen finns tvättstuga, bastu, hobbyrum och på gården finns ett cykelförråd. Barnvagnsrum finns i porten på Karlbergsvägen 71A. Byggnad Byggår 1914 Värme och ventilation Självdrag och fjärrvärme. TV och internet Bredbandsbolaget levererar bredband och kabel-tv via fibernät. Obligatorisk kostnad för detta är 165 kr/mån, debiteras med avgiften. Uteplats Uteplats - Tidigare bygglov för altandörrar ut mot innergården. Energideklaration Utförd 2019-12-02 Energiklass F Renoveringar i föreningen 2026 Taköversyn 2024 Brandskyddskontroll 2024 Sotning 2022 OVK 2022 Stamspolning 2019 Renovering av trapphus 2018 Trädgårdsupprustning 2017 Stamspolning 2016 Byte av fjärrvärmecentral med styrsystem och värmeväxlare 2016 Renovering av fasad mot gatan 2014 Anslutning till fibernät via Bredbandsbolaget 2014 Ventilation 2013 Gruppanslutning av bredband 2012 Målning av yttertak 2010 Målning av fönster utvändigt 2009 Radonmätning, målning av trapphus 2008 Ventilation 2007 Provtryckning av rökkanaler 2004 Renovering av ventilation 1981-83 Stambyte och elstigare Kommande renoveringar i föreningen 2026 Stamspolning inkl undersökning av rör status Föreningen har också en bygglovsansökan inne för att konvertera tvättstugan på innergården till en lägenhet vilket skulle ge föreningen intäkter. (Kontrollerat med styrelsen 071026) Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning: HALL Trevlig och fin hall med med spotlights, fiskbens parkett som är genomgående i hela lägenheten. Till höger innanför ytterdörren finns en smart väggnisch för avhängning för ytterkläder samt skoställ. KÖK Stilrent kök med vita skåpluckor med infrästa handtag, vita fasade kakelplattor upp till tak med hyllplan, gedigen bänkskiva i marmor. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys. VARDAGSRUM Välkomnande vardagsrum med generös takhöjd. Ljusinsläppet kommer från två stora fönsterpartier med breda djupa fönsternischer ut mot gården. En mer öppen planlösning till köket gör rummet stort och luftigt. Fina detaljer som upphöjda golvsocklar och de djupa fönsternischerna vid korsfönstren skapar en härligt karaktär. SOVRUM Stort, rogivande och tyst sovrum med lugnt gårdsläge. Sovrummet har liksom hemmets övriga rum fiskbens parkett, fint korspost fönster med djup fönsternisch. I sovrummet finns en platsbyggd garderobsvägg som tillsammans med ytterligare dubbla garderober och byrå ger plats för mycket förvaring. Här ställer man fördelaktigt in en större dubbelsäng med tillhörande sängbord. BADRUM Helkaklat stilrent badrum med ljust kakel på väggarna och marmorgolv med golvvärme. Infällda spotlights i taket. Här finns en väl tilltagen duschhörna med glasväggar, WC, hyllplan för förvaring samt handfat och stor infälld badrumsspegel. OMRÅDET Vacker sekelskiftesfastighet med mycket attraktivt läge på den lugna och grönskande delen av paradgatan Karlbergsvägen endast ett stenkast från Rörstrandsgatan. Den här delen av Karlbergsvägen kännetecknas av fina trädgårdar på framsidan av husen, vilket bidrar till att gatan är extra bred och luftig. Nära till Rörstrandsgatans stora utbud av restauranger, caféer, butiker och även en torghandel. Närhet även till Karlbergs slottspark med tennisbana, motionsslingor och fina promenadstråk utmed Karlbergskanalen samt Vasaparken med konstisbana för skridskoåkning på vintern och härliga gräsytor, fotbollsplan, lekplats och cafe med uteservering på sommaren. KOMMUNIKATIONER Utmärkta kommunikationer, strax utanför går buss 47 som går genom hela city och ut till Djurgården. Även buss 69 har hållplats strax intill. Närhet till pendeltåg vid Karlbergs station och T-banan vid S:t Eriksplan samt flygbuss till Arlanda och flera bussar (3,4).

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.