Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vendelsfridsgatan 6B

Lorensborg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 67,5 m² · 3 rum

2 095 000 kr Utgångspris

31 037 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Hemtrevlig trea med stora sociala ytor och inglasad balkong!

Välkommen till en trivsam och rymlig trerummare där generösa ytor, fint ljusinsläpp och en härlig inglasad balkong sätter tonen. Bostaden har en välfungerande planlösning med två bra sovrum, separat kök och ett stort vardagsrum som ger gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Vardagsrummet imponerar med sina generösa ytor och erbjuder fina möjligheter att skapa flera naturliga delar för både soffgrupp och matplats. Parkettgolvet löper genom rummet och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. Den generösa inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats, här finns gott om plats för en större sittgrupp och tack vare inglasningen blir det ett extra rum att njuta av under stora delar av året, med grönskan utanför som en fin inramning. Det moderna köket är ljust och funktionellt med vita skåpsluckor, generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Vid fönstret ryms ett matbord för flera personer, vilket skapar en naturlig plats för såväl frukost som trevliga middagar. De två sovrummen är rymliga och trivsamma med plats för både säng och kompletterande möblemang. Därtill finns gott om förvaring i garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, och i hallen finns ytterligare utrymme för både avhängning och förvaring. Här bor du i en välskött och stabil bostadsrättsförening med ett läge som kombinerar närhet till grönska med en smidig vardag. Pildammsparken, dagligvaruhandel och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd, samtidigt som Malmös övriga utbud enkelt nås. Ett bekvämt läge för dig som uppskattar både stadens utbud och närheten till grönområden. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
67,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1959
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 234 kr/mån
Driftkostnad
5 166 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1959
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-05-08T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
121
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
16
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 61 parkeringsplatser, varav 6 elbilsplatser. En parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Tilläggsavgiften för att ha laddplats är 250 kronor plus moms per månad. Det ingår då en app för hantering av laddning. Avläsning av förbrukad energi sker som för lägenheten. Elkostnaden kommer som en särskild post på månadavierna. Kösystem tillämpas. För mer information se www.malmo.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 500-1000 Mbit/s via Ownit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5166 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1566 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Järven i Malmö
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerade avgiftshöjningar? Inga i dagsläget. Kontroll: 2026-02-17 Tidigare avgiftsförändringar: 2011: + 3% 2015: + 2% 2016: + 2% 2017: + 2% 2018: + 2% 2019: + 2% 2020: + 4,5% för att ta höjd för den nya tomträttsavgälden. 2021: + 2% 2022: + 2% 2023-01-01: +4% 2024-01-01 +2% 2026-01-01 +3% Tomträttsavgäld t o m 2030: 1 676 200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
323
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
34678
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.317
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.317
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
196
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel