Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Vendelsfridsgatan 6B
Lorensborg, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 67,5 m² · 3 rum
2 095 000 kr Utgångspris
31 037 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Hemtrevlig trea med stora sociala ytor och inglasad balkong!
Välkommen till en trivsam och rymlig trerummare där generösa ytor, fint ljusinsläpp och en härlig inglasad balkong sätter tonen. Bostaden har en välfungerande planlösning med två bra sovrum, separat kök och ett stort vardagsrum som ger gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Vardagsrummet imponerar med sina generösa ytor och erbjuder fina möjligheter att skapa flera naturliga delar för både soffgrupp och matplats. Parkettgolvet löper genom rummet och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. Den generösa inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats, här finns gott om plats för en större sittgrupp och tack vare inglasningen blir det ett extra rum att njuta av under stora delar av året, med grönskan utanför som en fin inramning. Det moderna köket är ljust och funktionellt med vita skåpsluckor, generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Vid fönstret ryms ett matbord för flera personer, vilket skapar en naturlig plats för såväl frukost som trevliga middagar. De två sovrummen är rymliga och trivsamma med plats för både säng och kompletterande möblemang. Därtill finns gott om förvaring i garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, och i hallen finns ytterligare utrymme för både avhängning och förvaring. Här bor du i en välskött och stabil bostadsrättsförening med ett läge som kombinerar närhet till grönska med en smidig vardag. Pildammsparken, dagligvaruhandel och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd, samtidigt som Malmös övriga utbud enkelt nås. Ett bekvämt läge för dig som uppskattar både stadens utbud och närheten till grönområden. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 67,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1959
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 234 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 166 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1959
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-05-08T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 121
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 16
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 61 parkeringsplatser, varav 6 elbilsplatser. En parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Tilläggsavgiften för att ha laddplats är 250 kronor plus moms per månad. Det ingår då en app för hantering av laddning. Avläsning av förbrukad energi sker som för lägenheten. Elkostnaden kommer som en särskild post på månadavierna. Kösystem tillämpas. För mer information se www.malmo.se.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 500-1000 Mbit/s via Ownit.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5166 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1566 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB:s Brf Järven i Malmö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Planerade avgiftshöjningar? Inga i dagsläget. Kontroll: 2026-02-17 Tidigare avgiftsförändringar: 2011: + 3% 2015: + 2% 2016: + 2% 2017: + 2% 2018: + 2% 2019: + 2% 2020: + 4,5% för att ta höjd för den nya tomträttsavgälden. 2021: + 2% 2022: + 2% 2023-01-01: +4% 2024-01-01 +2% 2026-01-01 +3% Tomträttsavgäld t o m 2030: 1 676 200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 323
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 34678
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.317
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.317
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 196
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 095 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41