Bäckvägen 19A

Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea/biarea 98 + 15 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen och säljaren Våningsplan 2 av 2 Lägenhetsnummer 1A Övriga upplåtna utrymmen Det är byggt ett sidohus / förråd bredvid huset, Kommun Åre Typ Parhus Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Entréplan Hall Hall med golvklinker och golvvärme. Stor hall med bra djup och platsbyggd förvaring. Både klädförvaring i hallutrymmet men också ett helt sidor rum som fungerar som gå-in-garderob. Toalett Helkaklad toalett med golvklinker. Handfat, litet sidorfönster och toalett. Kök och vardagsrum Kök och vardagsrum utgör bostadens naturliga samlingsplats och präglas av en öppen planlösning där ljus, rymd och utsikt står i centrum. Husets placering ger ett av områdets mest tilltalande lägen, vilket märks genom den fria vyn från hela våningsplanet och den ovanligt begränsade insynen. De stora panoramafönstren suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger fjällandskapet en självklar plats i rummet. Köket är fullt utrustat och utformat för både vardag och umgänge, med en naturlig övergång till matplats och soffgrupp. Eldstaden bidrar med värme och karaktär, medan det genomgående trägolvet förstärker den ombonade känslan. Samtliga fönster är försedda med måttbeställda solskydd som enkelt kan regleras efter ljusinsläpp och önskad avskildhet. Balkong I direkt anslutning till de sociala ytorna finns en välplacerad balkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Glasräcket bevarar den fria utsikten och låter ljuset flöda in samtidigt som det ger ett behagligt vindskydd. Det gynnsamma solläget gör detta till en självklar plats för morgonkaffet, en lugn stund i solen eller långa kvällar med fjällen som fond. Souterrängplan Badrum med bastu Badrummet är generöst tilltaget och utformat med en tidlös materialpalett där helkaklade väggar samspelar med klinkergolv som värms upp av behaglig golvvärme. Ett rymligt duschutrymme med dubbla takduschar bakom en stilren glasvägg skapar en exklusiv hotellkänsla, medan den vägghängda toaletten och den eleganta badrumsmöbeln med handfat förstärker det rena och moderna uttrycket. I direkt anslutning finns bostadens bastu, som blir en naturlig plats för avkoppling och återhämtning efter en dag på fjället. Masterbedroom med garderob Rofyllt master bedroom med en harmonisk atmosfär och fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för en större dubbelsäng och kompletteras av en generös walk in closet med anslutande förrådsutrymme, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat sovrum. Om bostaden ska användas till fritidsboende är garderoben här ett perfekt ägarförråd som går sätta lås på om du ska hyra ut. Sovrum Sovrum med plats för säng och skrivbord. Här är det fönster ut mot söderläge och altanhållet. Sovrum Ytterligare sovrum med plats för säng, våningssäng eller annan bäddlösning. I somliga av boendena i området har man här satt skrivbord och bäddsoffa. Här finns också altandörr ut till baksidan. Så det är här man med enkelhet kommer ut om man kombinerar bastu med bubbelpool på altanen. Gå-in-garderob Detta är på ritningarna tänkt som extra sovrum. Här har man valt att göra en platsbyggd garderobslösning. Perfekt för åretrunt boende, men kan även tas bort om man önskar skapa flera bäddar. Uteplats med bubbelpool och pergola Efter en dag på fjället väntar avkoppling i bastun eller bubbelpoolen. Under årets varmare månader blir istället det generösa altandäcket med pergola, pool och grillplats hemmets självklara samlingsplats. Ett ovanligt och exklusivt inslag i området där den insynsskyddade utemiljön kombineras med ett enastående solläge och fri utsikt. Uppvärmt sidohus Utvändig trappa leder ner till husets altan och souterrängplan. Här finns ett välbyggt sidohus som har en del med vedförvaring och kallförvaring samt en stor förrådsdel som är uppvärmd. Information om Bostadsrättsförening Namn BRF Ski Hamre II Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Bostadsrättsförening som arbetat för att styra upp engagemang med föreningens medlemmar, lagt om lån, moderniserat stadgar och haft fokus att skapa en hållbar ekonomi över tid och för framtida underhåll. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening . Här tillåts även juridisk person som medlem/köpare efter prövning liksom att uthyrning är tillåten. Parkering Boendet har flera egna parkeringar i direkt anslutning till entrén. Här ryms flera bilar och snöskoter. Det finns elbilsladdare installerad till huset. Byggnad Byggår 2022 Beskrivning Sluttningshus med enté på övre plan och sovrum på nedre plan. Träfasad, dekorsten på nedre plan. Öppet i nock på övre plan. Har hiss Nej Värme och ventilation Nibe F470 värmepump med smart styrning och låg förbrukning. FTX-ventilation. TV och internet Fiberanslutning finns. Uteplats Balkong - Det är balkong på bästa solläget med altandörr från vardagsrummet. Det är glasräcke för att bibehålla den vackra utsikten. Uteplats - Stort och välbyggt altandäck med ribb-räcke som insynsskydd. Här finns verkligen allt man kan tänka sig för ett lyckat ute-umgänge. Stort trädäck, pergola med matplats, och grillplats samt en bubbelpool för året runt bruk. På detta läge i Duved är det ett helt utmärkt solläge. Renoveringar i bostaden Bostaden har ett nybyggnadsår från 2022 och behov av renovering har ej funnits. Däremot har man gjort adderat till följande till detta redan från start härliga fjällhem: Spabad: 85.940kr Förråd: 236.919kr Braskamin: 83.571 Spotlights: 53.812kr Extra takdusch: 9.670kr Elbilsladdare: 9.200kr Utealtan inkl markarbete, isolering mm: 100.000 Extra överskåp kök: 10.000kr Lamellgardiner Pontus: 79.185kr Utebelysning samt el: 4345kr + 5789kr Total: 678.431 (Kvitton finns på det mesta) Entréplan Hall Hall med golvklinker och golvvärme. Stor hall med bra djup och platsbyggd förvaring. Både klädförvaring i hallutrymmet men också ett helt sidor rum som fungerar som gå-in-garderob. Toalett Helkaklad toalett med golvklinker. Handfat, litet sidorfönster och toalett. Kök och vardagsrum Kök och vardagsrum utgör bostadens naturliga samlingsplats och präglas av en öppen planlösning där ljus, rymd och utsikt står i centrum. Husets placering ger ett av områdets mest tilltalande lägen, vilket märks genom den fria vyn från hela våningsplanet och den ovanligt begränsade insynen. De stora panoramafönstren suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger fjällandskapet en självklar plats i rummet. Köket är fullt utrustat och utformat för både vardag och umgänge, med en naturlig övergång till matplats och soffgrupp. Eldstaden bidrar med värme och karaktär, medan det genomgående trägolvet förstärker den ombonade känslan. Samtliga fönster är försedda med måttbeställda solskydd som enkelt kan regleras efter ljusinsläpp och önskad avskildhet. Balkong I direkt anslutning till de sociala ytorna finns en välplacerad balkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Glasräcket bevarar den fria utsikten och låter ljuset flöda in samtidigt som det ger ett behagligt vindskydd. Det gynnsamma solläget gör detta till en självklar plats för morgonkaffet, en lugn stund i solen eller långa kvällar med fjällen som fond. Souterrängplan Badrum med bastu Badrummet är generöst tilltaget och utformat med en tidlös materialpalett där helkaklade väggar samspelar med klinkergolv som värms upp av behaglig golvvärme. Ett rymligt duschutrymme med dubbla takduschar bakom en stilren glasvägg skapar en exklusiv hotellkänsla, medan den vägghängda toaletten och den eleganta badrumsmöbeln med handfat förstärker det rena och moderna uttrycket. I direkt anslutning finns bostadens bastu, som blir en naturlig plats för avkoppling och återhämtning efter en dag på fjället. Masterbedroom med garderob Rofyllt master bedroom med en harmonisk atmosfär och fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för en större dubbelsäng och kompletteras av en generös walk in closet med anslutande förrådsutrymme, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat sovrum. Om bostaden ska användas till fritidsboende är garderoben här ett perfekt ägarförråd som går sätta lås på om du ska hyra ut. Sovrum Sovrum med plats för säng och skrivbord. Här är det fönster ut mot söderläge och altanhållet. Sovrum Ytterligare sovrum med plats för säng, våningssäng eller annan bäddlösning. I somliga av boendena i området har man här satt skrivbord och bäddsoffa. Här finns också altandörr ut till baksidan. Så det är här man med enkelhet kommer ut om man kombinerar bastu med bubbelpool på altanen. Gå-in-garderob Detta är på ritningarna tänkt som extra sovrum. Här har man valt att göra en platsbyggd garderobslösning. Perfekt för åretrunt boende, men kan även tas bort om man önskar skapa flera bäddar. Uteplats med bubbelpool och pergola Efter en dag på fjället väntar avkoppling i bastun eller bubbelpoolen. Under årets varmare månader blir istället det generösa altandäcket med pergola, pool och grillplats hemmets självklara samlingsplats. Ett ovanligt och exklusivt inslag i området där den insynsskyddade utemiljön kombineras med ett enastående solläge och fri utsikt. Uppvärmt sidohus Utvändig trappa leder ner till husets altan och souterrängplan. Här finns ett välbyggt sidohus som har en del med vedförvaring och kallförvaring samt en stor förrådsdel som är uppvärmd.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.