Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Strömgatan 10B

Kvarnholmen, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 77 m² · 3 rum

3 600 000 kr Utgångspris

46 693 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Underbart trivsam trea med egen uteplats i stadskärnan!

I Kalmars underbara stadskärna, Kvarnholmen, ligger denna mycket trivsamma trea om ca 77 kvm med egen uteplats i söderläge! Ett mycket centralt boende, men ändå på en lugn adress, med närhet till det mesta! Inom promenadavstånd når man Linnéuniversitetet, centralstationen och stans gedigna utbud av service, shopping, restaurang- och publiv, kultur, nöje och gym. Bostaden är mycket smakfullt inredd med en blandning av modern, hög standard och gammal charm med genomgående enstavig ekparkett från Kährs, bröstpaneler och takrosetter. Behaglig golvvärme ligger i hela lägenheten och höga fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Välutrustat kök från Sentens är förenat i öppen planlösning med vardagsrum och härifrån tar man sig ut på den underbara uteplatsen. Sovrummen är tilltagna och försedda med gott om garderober. I hallen finns en praktisk klädkammare och det stilrent helkaklade badrummet är försett med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Föreningens 22 lägenheter stod färdiga för inflyttning 2021 efter en omfattande renovering och ombyggnad. Utanför den egna uteplatsen finns föreningens gemensamma innergård med gräsmatta. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
77 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1880

Avgift och drift

Månadsavgift
7 186 kr/mån
Driftkostnad
10 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1880-1890, totalrenoverat 2021
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Tillhörande förråd finns intill uteplatsen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber 250 mbt finns indraget
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2021 i samband med ombyggnad genomfördes stambyte
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
10800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
8400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Gesällen i Kalmar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Inga större renoveringar el reparationer, ingen avgiftshöjning enl BR koll 26-01-26 - uppdatering 2026-06-30: avgiften höjs med 13% fr o m 1 oktober 2026. Tidigare avgiftsförändring: 2023 + 2% 2024 + 4% 2025 + 9% 2026 +13%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
22
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1510
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
605
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
822223
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
7.07
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
7.07
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
10B-1001
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 600 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel