Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Alice Babs Gata 13
Ljusstaden, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)
HousingCooperative · 104 m² · 4 rum
2 395 000 kr Utgångspris
23 029 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Modern och ljus gaveldröm i barnvänliga Ljusstaden!
Välkommen till Alice Babs Gata 13 och ett mycket hemtrevligt bostadsrättsradhus om 104 kvm! Här bor du med den perfekta mixen av villakänsla och ett smidigt, underhållsfritt boende. Tack vare det eftertraktade gavelläget bjuds det på ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Hemmets entréplan präglas av sociala ytor med behaglig golvvärme. Köket ligger med en delvis öppen planlösning mot sällskapsrummet. Från köket når du den generösa baksidan med ett härligt soldäck i gjuten betong. På övre plan möts du av ett rymligt allrum, en rejäl klädkammare och två generösa sovrum i lugnt och insynsskyddat läge. För den större familjen finns flexibiliteten att skapa upp till fyra sovrum totalt. Bostaden erbjuder dessutom två helkaklade badrum samt tvättutrustning på entréplan. I BRF Mötet består av 20 bostäder. Precis utanför dörren finns en egen carport och förråd som ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett kollektivt avtal gällande Tv och bredband genom Telia med TV-utbud mellan och 100 Mbit bredband mot obligatorisk avgift om 300 kr/månad. Här bor du praktiskt med en fin villakänsla fast utan den vanliga villans alla måsten och underhåll. När du bosätter dig i Ljusstaden bor du i ett familjärt, naturskönt och lugnt område med närhet till samtliga bekvämligheter du kan önska i en vardag. Ljusstaden har blivit ett av Kalmars mest omtyckta områden för barnfamiljer med lekplatser, stora grönområden, närhet till Värsnärs och golfbana, badplatser, förskola och matbutik. Varmt välkomna på visningen!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 104 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- HousingCooperative
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2011
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 557 kr/mån
- Driftkostnad
- 30 300 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadsår
- 2011
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- NIBE F470 frånluftsvärmepump (uppvärmning/ventilation)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft med återvinning via NIBE F470 frånluftsvärmepump
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-01-12T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 98
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 10700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-TV och fiber via Telia, mellan TV-utbud och 100 Mbit bredband.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2020 utfördes målning av fasader och garage samt byttes kompressor till värmepump 2021 utfördes ventilationsrensning av värmepumpar 2022 utfördes energideklaration samt byte av kompressorer till värmepumpar 2023 utfördes taktvätt 2024 renoverades fasad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 30300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 19600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Mötet
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Carport och förråd finns i anlutning till boeendet. Telia / Internethastighet stämmer bra. Budgeten / höjning kommer beslutas på styrelsemötet 4 november. Jag har inte fått budgetförslaget från Riksbyggen som är vår ekonomiska förvaltare än. Kan dock nämna att vi ska skriva om ett av våra lån under 2027, det gamla är bundet till ca 1,5%. Chansen att vi får samma ränta vid omskrivningen är ju väldigt låg, så en höjning kommer troligvis. Dock hur stor är ju svårare att säga, men vi vill som alltid bibehålla en god ekonomi både nu och framöver. (BR koll utförd 26-09-28) Tidigare avgiftsförändringar: 2015-01-01 + 4% 2021-04-01 + 3,5% 2022-01-01 + 2% 2023-01-01 + 11% 2024-01-01 + 2% 2025-01-01 + 6% 2026-01-01 + 2%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 20
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 653311
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 216
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41