Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vallen Norge

Våxtorp, Laholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 105 m² · 4 rum

1 450 000 kr Utgångspris

13 810 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmig Hallandslänga med unikt läge vid golfbanan

Välkommen till denna varsamt renoverade Hallandslänga från 1906, där tidstypisk charm möter modern komfort. Huset erbjuder en social och genomtänkt planlösning på entréplanet med ett nybyggt kök, ett rymligt vardagsrum med värmande braskamin och tre rofyllda sovrum. Ljuset flödar in genom de vackra fönstren och framhäver detaljer som synliga takbjälkar och vackra trägolv. En trappa upp väntar en stor, oinredd vind med full potential att skapa ytterligare sovrum eller sällskapsytor, redan förberedd med utgång till en framtida balkong. Huset är beläget på en 1 125 kvm stor och lummig trädgårdstomt, unikt omgärdad av Laholms Golfklubbs vackra greener precis vid hål 11. Träd, buskar och en klassisk stengärdsgård skapar en privat och insynsskyddad oas där du kan njuta av lugnet. Här finns generösa gräsytor för lek och umgänge, och gott om plats för utemöbler där man kan följa solen från morgon till kväll. Detta är en plats att landa på, oavsett om det är efter en runda på golfbanan eller en lång dag i naturen. Läget är lika delar rofyllt och aktivt. Med naturen och golfbanan som närmsta granne är det lätt att varva ner. Samtidigt finns ett brett utbud av aktiviteter inom räckhåll, med närhet till både Hallandsåsens skidanläggning och bike park samt vackra stränder vid Mellbystrand och Båstad. För den service du behöver i vardagen ligger Våxtorps samhälle bara några kilometer bort, och efter en heldag utomhus kan du avsluta på klubbhusets restaurang bara en kort promenad från dörren. Välkommen kontakta mäklare André Wahlström för mer information 070 628 77 17 [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
105 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1125 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1909

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
13 155 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plan med inredningsbar vind
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1909
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Natursten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt/papp
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Torpargrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepumpar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2022-2025: Omfattande löpande renoveringar av huset. 2024: Nytt helkaklat badrum. 2023 & 2025: Installation av två nya luftvärmepumpar. 2022-2024: Ny kökstillbyggnad med modernt kök. 2025: Braskamin och skorsten är kontrollerade och godkända. Under samma period har även husets fasadpanel bytts ut, fönster renoverats, nya ytterdörrar installerats och elsystemet uppdaterats.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
940 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Mobilt Bredband 5G
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
13155 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1979 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3636 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1125
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Vallen 3:2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel