Vallfrögatan 6
Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 53 m² · 2 rum
1 995 000 kr Utgångspris
37 642 kr/m²
Publicerad 9 oktober 2026 · 16 dagar sedan publicering
Annonsör: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Om bostaden
Välplanerad tvåa med härlig uteplats
Välkommen in till en öppen och välplanerad tvåa med härlig uteplats i grönskande gårdsläge. Här erbjuds ett stilrent och modernt boende med genomtänkta tillval, goda förvaringsmöjligheter och en social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman till en trivsam umgängesyta. Det stilrena köket från Marbodal är utrustat med integrerade vitvaror och har kompletterats med fina tillval såsom köksinredning, spotlights samt kakel och klinker. Genomgående parkett ger bostaden en ljus och modern känsla. I sovrummet finns dessutom en praktisk skjutdörrsgarderob med gott om förvaringsutrymme. Från både köket och vardagsrummet nås den härliga uteplatsen, som vetter mot den grönskande gården. Här finns gott om plats för utemöbler och växter, och uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Föreningen erbjuder både bil- och cykelpool, vilket skapar ett bekvämt och flexibelt boende. Här bor du dessutom ett stenkast från Bjurslätts Torg med bland annat livsmedelsbutik, pizzerior, frisör och vårdcentral. Från torget tar du dig enkelt vidare till Hjalmar Brantingsplatsen och Brunnsparken, med en restid på cirka 15 minuter.
Beskrivning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 53 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1 av 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2023
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Hiss, Uteplats
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 808 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Lägenhetsnummer i föreningen
- 2-1003
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Lägenhetsnummer i lägenhetsregistret
- 1001
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Sovrum
- 1
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planlösning
- Rumsbeskrivning: Hall Välkomnande hall med goda användningsmöjligheter och plats för sittmöbel, avlastningsbord samt hatthylla. Här finns gott om utrymme att skapa en praktisk och trivsam entré. Badrum Stort och stilrent badrum med helkaklade vita väggar och klinkergolv. Här finns badkar, wc, handfat med kommod, handdukstork samt spegelskåp med belysning. Badrummet är dessutom utrustat med praktisk tvättmaskin och torktumlare. Kök Stilrent kök i grått med snyggt kakel ovan arbetsbänken. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, mikro samt kombinerad kyl & frys. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och luftig känsla, perfekt för både vardag och umgänge. Vardagsrum Generöst och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för en rejäl soffgrupp och övrig möblering. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan. Härifrån nås även bostadens uteplats. Uteplats Från både köket och vardagsrummet når du bostadens härliga uteplats, belägen i ett soligt och grönskande läge mot gården. En perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga middagar under årets varmare månader. Sovrum Ljust och trivsamt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande sängbord. Ett rofyllt rum som enkelt kan inredas efter behov.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Areakälla
- Areauppgifter enligt ekonomisk förvaltare
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 59 kWh/m² och år
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- El
- 125 kr/mån
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 83 kr/mån
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 83 kr/mån
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Personer i hushållet för driftberäkningen
- 1
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- I månadsavgiften ingår
- I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån tillkommer och avser bredband och TV. Hushållsel samt varmvatten tillkommer och debiteras ut per kvartal enligt faktisk förbrukning.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 787 827 kr
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0,862 %
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0,86 %
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Trettioett
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Organisationsnummer
- 769637-5687
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Organisationsform
- Bostadsrättsförening
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Äkta förening
- Ja
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Juridisk person tillåts
- Nej
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avgiftsinformation
- I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån tillkommer och avser bredband och TV. Hushållsel samt varmvatten tillkommer och debiteras ut per kvartal enligt faktisk förbrukning.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Antal bostäder
- 111
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Antal hyresrätter
- 0
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Antal lokaler
- 4
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Om föreningen
- Allmänt om byggnaden Byggår: 2023. Värme: Fjärrvärme. Ventilation: FTX-System. Föreningen äger marken. Genomförda renoverings- och underhållsarbeten Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information. Framtida renoverings- och underhållsarbeten Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2023-2052. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information. Föreningens ekonomi Beslut om eventuella avgiftsförändringar tas på budgetmötet varje höst. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information. Ekonomi, månadsavgift I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån tillkommer och avser bredband och TV. Hushållsel samt varmvatten tillkommer och debiteras ut per kvartal enligt faktisk förbrukning. Parkering Föreningen förfogar över 37 st parkeringsplatser varav 6 st är försedda med laddningsmöjlighet. Medlemmar kan hyra en parkeringsplats för 1 000 kr/mån. För att hyra en laddplats tillkommer en extra kostnad samt elförbrukning. Via föreningen har medlemmar även tillgång till en bil- samt cykelpool. Det finns för tillfället inga fler lediga parkeringar i föreningens garage, det finns ett systematiskt kösystem. Dock får man räkna med en väntetid på ett par år (2026-01-27). TV, Bredband & Telefoni Föreningen har ett avtal med Tele2 som levererar TV och bredband som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin. Önskas ändringar göras i avtalet avtals och bekostas detta individuellt av bostadsrättsinnehavaren. Gemensamma utrymmen Föreningen förfogar över en gemensam innergård som medlemmarna kan nyttja. Det finns även cykelställ på gården samt barnvagnsrum i fastigheten. Till varje bostad hör ett förråd. Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen. Andrahandsuthyrning måste godkännas av styrelsen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Primär. Besök gärna föreningens hemsida: https://brftrettioett.se/ Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsidan, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-27.
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift betalas av
- Köpare
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Ansvarig mäklare
- Krister Nohra, Fastighetsmäklare
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 1 995 000 kr · publicerad 9 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 21:05