Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ode Baltens gata 12

Enserud, Kristinehamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 113 m² · 4 rum

1 550 000 kr Utgångspris

13 717 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Ett okomplicerat och bekvämt boende

Planlösning: Inbjudande hall med garderober och bra med plats för att hänga ytterkläder. Ingång till det superfina köket, här lagar man gärna goda middagar och umgås med familj och vänner. Köket har fönster mot entrén och är praktiskt planerat med ingång direkt från köket till det rymliga grovköket/tvättstugan. Inre hall mot vardagsrummet med ingång till det jättefint renoverade badrummet med dusch. Stort och luftigt vardagsrum med trappa upp till övervåningen. Vardagsrummet har utgång till den härliga inglasade altanen och är mycket lättmöblerat Under 2026 har ägaren installerat en ny luftvärmepump och en braskamin, som ger hög mysfaktor och skön extra värme vintertid. Här i vardagsrummet får det plats med både matgrupp och soffgrupp alt två soffgrupper. Det fina hyllsystemet ingår i köpet om köparna vill. Den inglasade altanen ger extra boendekvalité och ett självklart val att umgås i sena sommarkvällar. Den gemensamma stora gräsmattan är perfekt för lek och umgänge för barnen. Övervåning: Hall med vindslucka. Stort ljust badrum med dusch och fönster. Tre ljusa sovrum varav det största har utgång till balkongen. Vinden har förvaringsmöjligheter. Under de senaste fem åren har de flesta rummen fått nya golv, målats el tapetserats samt fått nya golvlister. Ett okomplicerat och bekvämt boende, bara att flytta in och börja stortrivas!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
113 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1984

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Radhus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1984
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundmur
Betong
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Betongpannor-13
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump-26 samt braskamin-26. Oljefyllda radiatorer från ca 05/06.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk ventilation
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber via IP only samt gemensam Kabel-TV via Tele2.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd vid entrén på ca 8 kvm. Isolerat och med el.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
113
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
4
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 400 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
5 700 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
11 000 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 3 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 226 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
261 kvm, Gräsmatta
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: KRISTINEHAMN ENSERUD S:1 KRISTINEHAMN SYRENEN GA:1
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Braskamin och luftvärmepump-2026 Installation av jordfelsbrytare dec-21 Fasaden målades-17 (ej fönster) Betongpannor byttes-13 Inglasad altan byggdes av tidigare ägare ca-10/11. 2005/06 sattes ny innertak upp i hela huset. Inglasad altan och balkong på radhusets baksida. Uteplats vid entrén på framsidan. Parkeringsplats och garageplats i garagelänga (kallgarage) på samfälld mark ingår.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Samfällighet avser gräsmatta utanför de egna tomterna samt parkering. Radhusen delar på skötseln av den gemensamma gräsmattan (gräsklippning var 6:e vecka)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 550 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel