Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Ode Baltens gata 12
Enserud, Kristinehamn (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 113 m² · 4 rum
1 550 000 kr Utgångspris
13 717 kr/m²
Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Ett okomplicerat och bekvämt boende
Planlösning: Inbjudande hall med garderober och bra med plats för att hänga ytterkläder. Ingång till det superfina köket, här lagar man gärna goda middagar och umgås med familj och vänner. Köket har fönster mot entrén och är praktiskt planerat med ingång direkt från köket till det rymliga grovköket/tvättstugan. Inre hall mot vardagsrummet med ingång till det jättefint renoverade badrummet med dusch. Stort och luftigt vardagsrum med trappa upp till övervåningen. Vardagsrummet har utgång till den härliga inglasade altanen och är mycket lättmöblerat Under 2026 har ägaren installerat en ny luftvärmepump och en braskamin, som ger hög mysfaktor och skön extra värme vintertid. Här i vardagsrummet får det plats med både matgrupp och soffgrupp alt två soffgrupper. Det fina hyllsystemet ingår i köpet om köparna vill. Den inglasade altanen ger extra boendekvalité och ett självklart val att umgås i sena sommarkvällar. Den gemensamma stora gräsmattan är perfekt för lek och umgänge för barnen. Övervåning: Hall med vindslucka. Stort ljust badrum med dusch och fönster. Tre ljusa sovrum varav det största har utgång till balkongen. Vinden har förvaringsmöjligheter. Under de senaste fem åren har de flesta rummen fått nya golv, målats el tapetserats samt fått nya golvlister. Ett okomplicerat och bekvämt boende, bara att flytta in och börja stortrivas!
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 113 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1984
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Radhus
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1984
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Grundläggning
- Krypgrund
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor-13
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luftvärmepump-26 samt braskamin-26. Oljefyllda radiatorer från ca 05/06.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Mekanisk ventilation
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Bredband
- Fiber via IP only samt gemensam Kabel-TV via Tele2.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd vid entrén på ca 8 kvm. Isolerat och med el.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiprestanda
- kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Boarea
- 113
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal rum
- 4
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 2 400 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Sotning
- 500 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Försäkring
- 5 700 kr/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Elförbrukning
- 11 000 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 3 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 1 226 000 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 261 kvm, Gräsmatta
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Servitut etc
- Andel i samfällighet/GA: KRISTINEHAMN ENSERUD S:1 KRISTINEHAMN SYRENEN GA:1
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Braskamin och luftvärmepump-2026 Installation av jordfelsbrytare dec-21 Fasaden målades-17 (ej fönster) Betongpannor byttes-13 Inglasad altan byggdes av tidigare ägare ca-10/11. 2005/06 sattes ny innertak upp i hela huset. Inglasad altan och balkong på radhusets baksida. Uteplats vid entrén på framsidan. Parkeringsplats och garageplats i garagelänga (kallgarage) på samfälld mark ingår.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Samfällighet avser gräsmatta utanför de egna tomterna samt parkering. Radhusen delar på skötseln av den gemensamma gräsmattan (gräsklippning var 6:e vecka)
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 1 550 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47