Syntorps gård 3

Fakta Adress: Syntorps gård 3 Område: Gusum Kommun: Valdemarsvik Fastighetsbeteckning: SYNTORP 1:28 Typ: Vinterbonat fritidshus Ägandeform: Småhus - Friköpt Byggnadstyp: 1 plans fritidshus med sovloft Byggnadsår: 1993 Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om från gemensam borrad källa. Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med markbädd. Fönster: 2-glas Uppvärmning: Luft-/luftvärmepump + direkt el Ventilation: Självdrag. Mekanisk i duschrum och kök. Fasad: Liggande halvtimmer Tak: Betongpannor Stomme: Liggande halvtimmer Bjälklag: Trä Grundläggning: Plintar TV- Internetutbud: Fiber finns vid tomtgräns Interiör Entré och Allrum med Sovloft Entré sker via en liten veranda direkt in till ett allrum. I allrummet är det ljust laminat på golvet och innanför ytterdörren finns plats för avhängning. Kök/Pentry Två trappsteg upp från allrummet nås det lilla köket som har plastmatta på golvet. I anslutning till köket finns en stege som leder upp till det mysiga sovloftet som har plats för två låga sängar under snedtaken. Det finns även en utgång till ett trädäck med söderläge. I köket är det kakel ovan köksbänken. Diskhon är nedsänkt i bänken och det finns en mindre induktionshäll, en separat ugn samt en mekanisk fläkt. Under arbetsbänken finns ett litet kylskåp. Sovrum Detta är beläget innanför köket och har laminat på golvet. Här inne finns också ett litet mysigt loft för de små eller för förvaring av diverse prylar. Fönstret i sovrummet vetter mot öster. Duschrum Här är det våtrumsmatta på både golv och vägg. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med ett litet spegelskåp ovan och en duschplats. Det finns även en toppmatad tvättmaskin och en mekanisk fläkt. Fönstret vetter mot söder. Altan Altandäcket löper runt två sidor av stugan. Delen vid huvudentrén är belägen under tak och har skön kvällssol. Den större uteplatsen vid sidodörren är perfekt för en grillmiddag i goda vänners lag och skuggas skönt av en stor ek. Allmänt Stugan är ansluten till en helt nyanlagd gemensam avloppsanläggning. Vatten erhålls via den gemensamma borrade källan belägen på granngården från vilken tomten en gång avstyckats. För närvarande finns ingen egen elmätare för stugan då den går på stamfastighetens mätare. Arbete pågår för att förse Syntorp Gård 3 med en egen mätare. Anslutningsavgiften för detta arbete erläggs av säljaren. Tillfartsvägen till stugan går över granngården från vilken tomten en gång avstyckats. För detta finns en gemensamhetsanläggning. Växthuset, förrådstältet och pallkragarna som syns på bilderna är numera flyttade och ingår därmed inte i överlåtelsen. Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning VALDEMARSVIK SYNTORP GA:2 AVSER TREKAMMARBRUNN MED INFILTRATIONSBÄDD OCH AVLOPPSLELDNING SAMT YTTERLIGARE EN TREKAMMARBRUNN OCH PUMP SAMT AVLOPPSLEDNING Gemensamhetsanläggning VALDEMARSVIK SYNTORP GA:3 Avser tillfartsväg. Gemensamhetsanläggning VALDEMARSVIK SYNTORP GA:1 AVSER VATTENTÄKT MED PUMP OCH HYDROFOR SAMT LEDNING Ytor Boarea 33 Kvm Källa: Fastighetsregistret Tomtarea 3424 Kvm Källa: Fastighetsregistret Ekonomi Taxeringsvärde byggnad(er): 279 000 kr Taxeringsvärde tomt: 247 000 kr Taxeringsvärde totalt: 526 000 kr Taxeringsår: 2024 Värdeår: 1993 Taxeringskod: 220 Försäkring fullvärde: Ja Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl. Entré och Allrum med Sovloft Entré sker via en liten veranda direkt in till ett allrum. I allrummet är det ljust laminat på golvet och innanför ytterdörren finns plats för avhängning. Kök/Pentry Två trappsteg upp från allrummet nås det lilla köket som har plastmatta på golvet. I anslutning till köket finns en stege som leder upp till det mysiga sovloftet som har plats för två låga sängar under snedtaken. Det finns även en utgång till ett trädäck med söderläge. I köket är det kakel ovan köksbänken. Diskhon är nedsänkt i bänken och det finns en mindre induktionshäll, en separat ugn samt en mekanisk fläkt. Under arbetsbänken finns ett litet kylskåp. Sovrum Detta är beläget innanför köket och har laminat på golvet. Här inne finns också ett litet mysigt loft för de små eller för förvaring av diverse prylar. Fönstret i sovrummet vetter mot öster. Duschrum Här är det våtrumsmatta på både golv och vägg. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med ett litet spegelskåp ovan och en duschplats. Det finns även en toppmatad tvättmaskin och en mekanisk fläkt. Fönstret vetter mot söder. Altan Altandäcket löper runt två sidor av stugan. Delen vid huvudentrén är belägen under tak och har skön kvällssol. Den större uteplatsen vid sidodörren är perfekt för en grillmiddag i goda vänners lag och skuggas skönt av en stor ek. Allmänt Stugan är ansluten till en helt nyanlagd gemensam avloppsanläggning. Vatten erhålls via den gemensamma borrade källan belägen på granngården från vilken tomten en gång avstyckats. För närvarande finns ingen egen elmätare för stugan då den går på stamfastighetens mätare. Arbete pågår för att förse Syntorp Gård 3 med en egen mätare. Anslutningsavgiften för detta arbete erläggs av säljaren. Tillfartsvägen till stugan går över granngården från vilken tomten en gång avstyckats. För detta finns en gemensamhetsanläggning. Växthuset, förrådstältet och pallkragarna som syns på bilderna är numera flyttade och ingår därmed inte i överlåtelsen. Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning VALDEMARSVIK SYNTORP GA:2 AVSER TREKAMMARBRUNN MED INFILTRATIONSBÄDD OCH AVLOPPSLELDNING SAMT YTTERLIGARE EN TREKAMMARBRUNN OCH PUMP SAMT AVLOPPSLEDNING Gemensamhetsanläggning VALDEMARSVIK SYNTORP GA:3 Avser tillfartsväg. Gemensamhetsanläggning VALDEMARSVIK SYNTORP GA:1 AVSER VATTENTÄKT MED PUMP OCH HYDROFOR SAMT LEDNING

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 26 oktober 2026.