Gamla Siljansnäsvägen 27

Typ: Villa, Villa, 2-plan Rum: 8, varav 4 sovrum Boarea: 443 m 2 Biarea: 10 m 2 Tomtarea: 2 456 m 2 Byggnadsår: 1913 Driftkostnad: 140 205 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt *** NYTT PRIS *** Unik fastighet med oändliga möjligheter – perfekt för företagare, stora familjen eller generationsboende! Välkommen till en ovanlig chans att förvärva en synnerligen mångsidig fastighet som erbjuder både komfort, funktion och potential – i en smart uppdelad tomt som verkligen ger utrymme för livets alla delar. Den nedre delen av tomten rymmer två generösa dubbelgarage, en uthyrningsdel/lägenhet om ca 75 kvm samt en separat kontorsdel – idealiskt för dig som driver eget eller söker extra inkomstmöjligheter. Här finns även wc och tvätthall i ett av garagen samt en stor parkeringsyta med plats för många fordon. Nuvarande ägare hyr idag ut kontorsdelen, ena garaget samt lägenheten vilket ger en total hyresintäkt på ca 220 000 sek/år. Den övre delen av tomten bjuder in till en mer privat tillvaro, där bostadshuset omges av en vackert anlagd trädgård och flera avkopplande uteplatser. Här finns dessutom ett växthus, isolerat uterum, utespa, uppvärmd pool, utekök, poolhus med pentry och vedeldad bastu och stor härlig uteplats som skapar en perfekt miljö för både vardag och fest. Bostadshuset erbjuder dessutom stora sociala ytor, fyra sovrum i generös storlek, två exklusiva badrum med både ångbastu och bubbelbad samt vinkällare, allt i perfekt harmoni av exklusiva material men med den gamla charmen kvar. Här finns även flertalet eldstäder för både mysiga stunder och som extra värmekälla. Trots det centrala läget med promenadavstånd till både centrum, skolor och förskolor så finns här ändå närheten till skog, natur, motionsspår och skidspår samt sjön Siljan, med populära badplatser på sommaren och skridskoåkning på vintern. Här behöver man inte kompromissa utan har det mesta på bekvämt avstånd. Det här är en fastighet som verkligen måste upplevas på plats – med sin genomtänkta planlösning och unika karaktär erbjuder den en fantastisk livsstil och flexibilitet utöver det vanliga. Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.