Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kungsgatan 30B

Rörsjöstaden, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 107 m² · 4 rum

5 450 000 kr Utgångspris

50 935 kr/m²

Först sedd 28 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Erik Olsson logotyp

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Sekelskiftescharm i hjärtat av Rörsjöstaden

Välkommen till en praktfull våning där sekelskiftescharmen är bevarad i varje detalj. Med en generös takhöjd, vackra stuckaturer och gedigna trägolv skapas en oslagbar atmosfär. Planlösningen är både social och funktionell med sällskapsrum och ett stort sovrum i fil, vackert avdelade med pardörrar. Ett ljuvligt burspråk ger karaktär och ett fantastiskt ljusinsläpp, och kakelugnen adderar både värme och tidlös elegans. Från matsalen nås en rofylld balkong som vetter mot den lugna innergården. Bostaden är en del av en välskött och anrik fastighet från år 1900. Föreningen förvaltar sin byggnad med omsorg, vilket syns i de vackra och välbevarade gemensamma ytorna. Den grönskande innergården är en skyddad oas mitt i staden, en perfekt plats för en lugn stund och en förlängning av balkongen under sommarmånaderna. Här bor du på en av stadens mest attraktiva adresser med allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Utanför porten väntar en vacker allé som bjuder på fina promenadstråk året om. Med bara några minuters promenad når du stadens fulla utbud av butiker, restauranger och service. I närområdet finns även grönområden, lekplatser och utegym, vilket gör läget idealiskt för alla skeden i livet. Njut av en kaffe på något av de närliggande caféerna längs gågatan.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 28 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
107 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1902
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 247 kr/mån
Driftkostnad
2 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Byggnadsår
1902
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-06-27T21:51:44.107
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Primärenergital
146
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 1 Gbit/s via Telia Halebop. Kabel-TV kommer att utgå efter årsskiftet 2026/2027.
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Renoveringar
$36
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 28 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2400 kr/år
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 28 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Brf Paulus i Malmö
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$35
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Antal lägenheter
48
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
0
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Andel i föreningen
2.3107
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.3107
Erik Olsson · 28 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 28 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
19
Erik Olsson · 28 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (28 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 5 450 000 kr, först sedd 28 oktober 2026, senast kontrollerad 28 oktober 2026 kl 18:44

Rapportera fel