Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Ledgränd 23
Solhaga, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 63,5 m² · 2 rum
995 000 kr Utgångspris
15 669 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Gaveltvåa med inglasad balkong!
Välkommen till denna charmiga bostadsrätt med en rad fantastiska fördelar! Den inglasade balkongen är verkligen pärlan i kronan, perfekt för avkoppling och sociala stunder med dess optimala läge som bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol. Badrummet är stilrent med kakel och klinker, vilket ger en modern och fräsch känsla. I vardagsrummet flödar ljuset in från fönster i två väderstreck, vilket skapar en ljus och öppen atmosfär. Sovrummet är rymligt och rymmer en dubbelsäng med gott om plats att skapa en avslappnad och behaglig sovplats. För de soliga dagarna finns en underbar vattenpark med pool för att svalka av sig och njuta av sommardagarna. För de som älskar naturen ligger vandringsstråk i vackra hästhagen på bekvämt avstånd, perfekt för promenader och frisk luft. Denna bostad erbjuder också mycket bra kommunikationer, vilket underlättar vardagen. Dessutom finns Hagacentrum endast 100 meter bort, vilket innebär bekväm tillgång till shopping, mat och andra bekvämligheter. Sammanfattningsvis är detta en bostad som kombinerar bekvämlighet, ljus och trivsel på bästa sätt. Missa inte chansen att kalla detta för ditt nya hem!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 63,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1967
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 172 kr/mån
- Driftkostnad
- 9 360 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1967
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2015-09-24T10:34:05
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 150
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I Brf Solhaga finns för uthyrning: 213 garageplatser 420 kr/mån 56 carportplatser med el 340 kr/mån 182 p-platser med motorvärmare – normalbredd 210 kr/mån 17 p-platser med motorvärmare – extra breda 230 kr/mån 145 p-platser – normalbredd 190 kr/mån 7 p-platser – extra breda 27 p-platser för husvagn 210 kr/mån Därutöver finns 105 besöksplatser runt om i området, varav 7 är handikapplatser. Garageplatserna är det kö på, men p-plats med och utan el går ofta att få direkt. På tillträdesdagen kan man ställa sig i kö via HSB-portalen och då ser man även vilka lediga platser det finns. Ring Bovärdinna (tfn 019-27 00 44) för att anmäla dig till kön eller för övrig information ang. p-platser.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Gruppavtal för bredband via Tele2, avtalet innefattar bredband (hastighet 500/500), tv och IP-telefoni. 125 kr/mån
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2014-2016 Takfötter & Vindskivor 2015-2017 Sockelrenovering 2015-pågående Balkongrenovering 2017-pågående Stamrenovering 2020 Renovering av poolen 2022 Nytt tak & tilläggsisolering solhagagården 2022-pågående Genomgång och underhållsjustering av värmesystem 2023 Laddstolpar för elbilar 2023 Solceller 2024 Nya vattenledningar mellan serviceventil och UC Föreningens omfattande reliningprojekt påbörjades 2017 och färdigställdes under våren 2026. Föreningen arbetar efter en långsiktig underhållsplan och genomför löpande underhåll enligt denna
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Det finns 6 tvättstugor varav 2 grovtvättstugor, de är avgiftsfria och bokas i tvättstugan med lägenhetsnummer. 6 sophus med källsortering och kompostering, 30 cykelrum, undercentraler, hyrförråd för mopeder, MC och däck. I området finns en gemensam föreningsgård för uthyrning av festlokal till medlemmar och övernattningsrum tillsammans med föreningens reception. Kommunen hyr lokaler av BRF Solhaga för två stycken förskolor. Det finns en pool för medlemmarna som är anpassade för både barn och vuxna.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 9360 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 7080 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2280 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Solhaga Örebro
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 684
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1313
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 525
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 190941
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.13
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.13
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 14000
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 47
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41