Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Lindormsgatan 25
Sjöbo, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 506 44
Lägenhet · 41 m² · 1 rum
395 000 kr Utgångspris
9 634 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Välplanerad etta med alkov och fransk balkong
Välkommen till en ljus och välplanerad etta med sovalkov, rymligt kök och fransk balkong. Här tas kvadratmeterna tillvara på ett smart sätt och bostaden erbjuder en praktisk planlösning med separat kök, bra förvaring och ett allrum med plats för både soffdel och säng. Bostaden har ett trivsamt läge på Sjöbo med närhet till både service, kommunikationer och natur. Här bor du med gångavstånd till Sjöbo torg med mataffär, apotek och pizzeria, samtidigt som bussförbindelserna tar dig smidigt vidare mot Knalleland, Borås centrum och Högskolan. I närområdet finns även Almenäs badplats och Rya Åsars naturreservat med fina promenad- och motionsstråk. En välplanerad bostad som passar perfekt som första hem, övernattningslägenhet eller studentboende.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 41 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 4 av 7
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1956
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 599 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 920 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus med hiss
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1956
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-09-11T10:52:47.487Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 128
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 7
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har parkeringsplatser med och utan motorvärmare att hyra enligt kö-system. Separat kö till garageplats. Det finns kall- och varmgarage med varierande storlek och månadskostnad. Vi har hösten 2023 utökat med 35 p-platser. Vi arrenderar den tomten av kommunen. Garagekön är cirka 40 i kö så det tar nog ett antal år. I dagsläget 7 st i kö till parkering. Det finns också 8 besöksparkeringar, då betalar man med EasyPark. För att minska kö till parkering kommer vi ta bort 4 besöksparkeringar och istället hyra ut till boende. Pris ”vanlig” p-plats 173 kr/mån Pris med motorvärmare 230 kr/mån Garage till MC 300 kr/mån (finns en ledig just nu) Garage 385 kr/mån Vi har som sagt planer på att utöka med ytterligare 8 platser, varav 4 med laddstolpe för elbil.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Bredband och grundutbud TV via Sappa
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 1993: Stammar och elledningar, renovering av trappuppgångar, källare samt tvättstugor. 2003: Byte av fönster och balkongdörrar. 2013: Fasaderna är renoverade och målade, och balkonggolven är ommålade. 2015: Tillkommande av 18 nya parkeringsplatser med värmare. 2016: Reparation av värmesystem och fix i trädgård samt modernisering av hissar. 2019-2021: Fasadrenovering. 2020: Taggar till entréportar som kan öppnas med mobilen samt elektroniskt bokningssystem för tvättider. 2023: Utökat med cirka 35 parkeringsplatser 2023/2024: Byte av belysningsarmaturer till LED, montering av parkeringsskyltar samt stolpar
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen har tvättstuga i källaren. Det finns också bastu med tillhörande relaxrum, samt tvättstuga med torkrum belägen på Lindormsgatan 35. Cykelförråd finns.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 1 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 41 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 4 av 7, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1956
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4920 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 4200 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 720 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 599 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Trollskogen i Borås
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Senaste höjningen av årsavgifterna gjordes den 1 januari 2025 med 10%. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgift höja årsavgiften för samtliga objekt med totalt 3%. Höjningen sker i två steg: 1,5 % från och med 2026 01-01 och ytterligare 1,5 % från och med 2026-07-01. Syftet är att alla eventuella kommande höjningar ska gälla från och med början av varje nytt räkenskapsår för föreningen.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 219
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 219402
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.35475
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.35475
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 204016001-0058
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 395 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48