Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Pehr Hörbergs väg 9

Virestad, Älmhult (öppna i Google Maps i ny flik) · 343 73

Villa · 92 m² · 4 rum

1 200 000 kr Utgångspris

13 043 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Smålands Fastighetsbyrå

Om bostaden

BESKRIVNING På en generös tomt om 2 344 kvm i trivsamma Virestad erbjuds denna charmiga 1,5-plansvilla med en boarea om 92 kvm fördelad på 5 rum och kök, varav 3 sovrum. Här bor ni med en härlig kombination av lantlig känsla, funktionella ytor och en stor tomt som ger gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Bostaden välkomnar med en entréhall med goda avhängningsmöjligheter. Rakt fram leder trappan upp till ovanvåningen medan allrummet nås till vänster. Ett vackert valv binder samman allrummet med matsalen och skapar en luftig och social planlösning. I matsalen finns en kamin som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Längre in i huset finns ett rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både vardagens måltider och trevliga middagar med familj och vänner. Från köket nås en mindre hall med utgång till trädgården samt en praktisk tvättstuga. På entréplanet finns även ett stort badrum utrustat med dusch, handfat och WC. Ovanvåningen erbjuder en möblerbar hall samt tre sovrum som passar utmärkt för familjen, gäster eller hemmakontor. I källaren finns bra förvaringsutrymmen som ger extra plats för hobbyverksamhet, förråd eller praktisk förvaring. Den stora tomten om 2 344 kvm erbjuder fina möjligheter för den trädgårdsintresserade och skapar gott om utrymme för både aktiviteter och avkoppling. Här bor ni i en lugn och naturnära miljö med närhet till sjöar, skogar och den småländska landsbygden. Ett trivsamt boende med stor potential för såväl permanentboende som fritidsboende.

Beskrivning från Smålands Fastighetsbyrå, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
92 m²
Biarea
78 m²
Tomtarea
2344 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1946

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
39 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Antal rum
4
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Antal sovrum
2
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1946
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Fasad
Puts
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas isolerglas
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Grundläggning
Källare
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt El, luftvärmepump och kamin
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
mindre förrådsbyggnad
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
5 000,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår
2024
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
343 000,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Markvärde
201 000,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Renhållning
3 500,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Försäkring
6 000,00 kr
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Total driftkostnad
39 200,00 kr/år
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 344,00 kvm
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1963-06-19)
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Allmänt om området
Virestad är en naturskön by i den södra delen av Älmhults kommun, omgiven av det småländska landskapets karakteristiska skogar, sjöar och öppna marker. Här erbjuds en lugn och trivsam boendemiljö för den som uppskattar närheten till naturen och ett aktivt friluftsliv. I området finns fina möjligheter till fiske, bad, vandring och andra naturupplevelser året runt.
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Närservice
I Virestad finns bland annat förskola, skola och ett aktivt föreningsliv som bidrar till en levande landsbygd. För ett större serviceutbud ligger Älmhult på bekvämt avstånd med mataffärer, vårdcentral, restauranger, gymnasium, banker och övrig handel. Älmhult är även känt som hemorten för IKEA och erbjuder ett brett utbud av service och aktiviteter.
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026
Övrigt
Badplats ca 2 km
Smålands Fastighetsbyrå · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Smålands Fastighetsbyrå (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel